▲楊秋興65歲轉行當建商，自嘲是「闖入建築叢林的小白兔」。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
前高雄縣長楊秋興自從2年前離開政壇後，就開了建設公司蓋房子，但迄今一毛錢都沒賺到，他自嘲是「闖入建築叢林的小白兔」，但認為蓋房子比從政快樂，不過他也抨擊政府打房「管太多」，妨礙市場自由發展，反而流失原本的選票。
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台灣有不少建商都投入政界，但是從政界退出後開始當建商的，楊秋興是第一人，2012年他就興起當開建設公司的念頭，甚至還到日本高知工科大學念研究所，但才念1個學期就被當時的總統馬英九延攬擔任政務委員，再度回到政界，因而錯過了房地產大好的黃金十年，楊秋興因而笑稱：「我是被政治耽誤的建商。」
事實上確實也是如此，當楊秋興2年前65歲，決定正式踏上建商一路，就遇到政府開始打房，包括房地合一2.0、升息、《平均地權條例》修法，國際情勢如烏俄戰爭等，消費者普遍出現觀望心理，讓剛進入房地產業界的楊秋興吃足苦頭。
▲楊秋興推出的首案「白玉璞植」位於屏東內埔，但開案半年1戶都還沒賣掉。（圖／楊秋興提供）
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楊秋興成立的鈺興建設，第一案是位於屏東內埔的「白玉璞植」，他找來知名建築師朱文明操刀，建材、質感都比周邊競品更高，總價1698～2398萬元，以地坪至少46坪、建坪60坪起跳的透天別墅而言，這樣的房價其實不貴，拿到高雄市外圍甚至可以賣3000萬元，但因為該案附近建案只賣1400多萬元，導致楊秋興的首案賣了半年1戶都還沒賣掉，反而鄰近建案27戶就賣了25戶。
記者問楊秋興是否自認為是「誤入建築叢林的小白兔」，他笑答：「我本來就想做建築，所以不能說是『誤入』，應該說是『闖入建築叢林的小白兔』。」
即便首案迄今銷售仍掛蛋，楊秋興還是認為蓋房子比從政更快樂，對建築的熱愛絲毫未減，在家鄉燕巢相中1塊地王，要推出鈺興建設的第二案，將規劃地上9樓、地下1樓的華廈產品，格局2~3+1房。楊秋興稱自己「會蓋房子不會賣房子」，加上資金也有限，因此當工地的工務主任請假，他就去現場監工，同樣工程師出身的太太則幫忙看平面圖、立面圖，就是希望工程不要延宕，能順利蓋出消費者喜歡的房子。
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話鋒一轉，楊秋興也質疑如今政府的打房成效，他認為現在住宅政策最大的問題就是「社宅蓋不夠多」，更有許多政策就是為了選舉，反而影響經濟運作，他說：「政府現在打房就是打給給中下階層看，但是有因此得到選票嗎？預售屋的買賣無罪，其實就類似早鳥優惠，買方要買賣是他的自由，賣不掉就要去承擔，就像股票一樣有風險，不是嗎？」
楊秋興認為，對建商來說，預售有人買會讓建商更有信心，也是共同承擔的一種形式，他說：「我絕對支持要禁止紅單炒作，但禁止預售屋買賣是影響自由市場機制。原本一半以上的建商都挺綠，但現在這樣搞，今年底就知道了。」
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