▲岡山國宅社區「勵志新城」近年詢問度高，單價每坪約18~20萬元。（圖／東森房屋提供）
記者陳建宇／高雄報導
國宅因為坪數相對實在、價格也較親民，在房價高漲的現在成為民眾鎖定的產品，而岡山的「勵志新城」更是高雄指名度最高的國宅社區，實價揭露有屋主2021年12月以960萬元購入該社區物件，去年5月以1180萬元脫手，短短不到半年就賺了220萬元。
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岡山的「勵志新城」是目前高雄指名度最高的國宅社區，根據實價登錄揭露，有民眾2021年12月購入「勵志新城」低樓戶，買價為960萬元，隨即在去年5月以1120萬元售出，僅持有5個月就大賺220萬元離場，利潤高達2成以上。
▲「勵志新城」低樓層戶屋主持有5個月就脫手，帳面獲利220萬元。（圖／翻攝自實價登錄網站）
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東森房屋岡山美美勵志新城國宅加盟店襄理楊美觀表示，「勵志新城」是岡山市中心最具指標性的大樓社區，該社區鄰近台鐵岡山車站、興建中的捷運岡山路竹延伸線RK1站，採買、交通都很方便。該社區大多規劃為中大坪數的3~4房產品，房價也從1~2年前的每坪12~15萬元上下，快速上漲到目前每坪18~20萬元，但與周遭動輒2~3字頭的新建案相比，「勵志新城」的C/P值仍然很高。
楊美觀指出，岡山最近年的發展有目共睹，87期重劃區、樂購廣場、秀泰影城、高醫岡山分院、捷運岡山路竹延伸線等大型項目規劃都為岡山房市發展增添了不少能見度，持續吸引橋頭科學園區、路竹科學園區的年輕新貴定居岡山，因此從長線來看，岡山的房價穩步走揚的可能性很高，有剛性需求的購屋民眾可以多留意。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，岡山本身有傳產聚落，周邊有科學園區，故岡山有一定的住宅內需市場，前幾年高雄房市隨著半導體產業話題全市房價走揚，原本低價區的價格一併受到帶動，當市中心的價格遠遠超過買方付擔門檻，低價區上漲後的價格仍然顯得親民，尤其當地生活機能成熟的地段，價格更容易獲得自用買方的支持，以該社區而言，周邊有學校、醫院、車站、綠地，囊括自用型買方所需，價格表現穩健。
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