記者陳建宇／高雄報導
高雄昨（23）日深夜傳出重磅消息，富邦人壽位於凹子底的BOT案證實百貨將由南霸天漢神進駐，今（24）日在高雄市長陳其邁見證下將正式簽約，成為高雄第三家漢神百貨，商場面積4.5萬坪更是高雄3家漢神百貨最大，預計2027年開幕，將與漢神巨蛋帶來民眾的群聚效應。
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▲今日的簽約儀式包括國揚集團創辦人侯西峰（左起）、高雄市長陳其邁、富邦金控董事長蔡明興一起參與。（圖／記者陳建宇攝）
富邦人壽於2018年取得凹子底原龍華國小逾1.6萬坪土地的BOT案，去年陸續有規劃釋出，例如三地集團將蓋水族館，健身工廠也將把旗下的「健身工廠」、「人體工房」、「鐳射戰場」及「S klub 兒童體適能俱樂部」全部帶來，如今百貨確定由漢神進駐，位於地下3樓至地上8樓，商場租賃面積4.5萬坪，將是高雄3家漢神百貨中最大，預計引進800家國內外品牌，捷運也將直接連通至商場。至於飯店將會花落誰家，目前則尚未定案。
▲富邦人壽在凹子底的BOT案，百貨將由南霸天漢神進駐。（圖／記者陳建宇攝）
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漢神百貨堪稱高雄百貨業霸主，去年高雄百貨營業額前二名分別是漢神巨蛋的143億元及漢神本館的127億元，且不同館別有不同的主題跟客群。漢神預估，未來高雄3館加上台中，整體業績將上看500億元。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，例如漢神本館就是結合了飯店、美食、精品，而漢神巨蛋則是緊鄰巨蛋體育館，鎖定年輕族群喜愛的活動設施，如演唱會、球賽等。即將進駐富邦BOT案的漢神，從目前規劃有影城、水族館等設施來看，就是走商業、娛樂，不同場館切不同主題、鎖定不同客群。
▲專家認為漢神各館主題、鎖定的客群不同，進駐富邦BOT案不會產生排擠效應。（圖／高雄市政府提供）
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黃舒衛指出，漢神有百貨、餐旅雙頂尖事業加持，無論是品牌認同或是經營規模都很具聚客力、生產力，如果加上主題性設施加持就是如虎添翼。
信義房屋博愛明誠店一級專員陳宜萍表示，其實漢神巨蛋及巨蛋體育館也是BOT模式取得，因此漢神在這塊早就有成功經驗，對於富邦來說選擇與漢神合作不僅是唯一、也是最好的選擇，且富邦BOT案位於捷運紅線、輕軌的交會處，更可以串連南、北高的景點，帶來搭乘輕軌的旅遊人潮，與漢神巨蛋產生群聚效應，更可以為周邊房市加值。
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