▲房仲指出，農曆年後房市買氣有回升。（圖／ET資料照）
記者項瀚／綜合報導
房仲統計，前2月房市仍是近3年來較為清淡的1年，買氣雖有回升，「但就像補班的上班族，人回來了，心情卻已經放假，很多人都是看看而已，沒有實際購買。」至於新案部分，329檔期買氣是否有望復甦？何世昌打趣地說：「洗洗睡吧！夢裡什麼都有。」
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信義房屋統計前2月房市，交易狀況仍是近3年來較為清淡的1年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德觀察，過去房價飆漲區，普遍都有議價空間略為放大的跡象，屋主賣了一陣子，發現買方也沒有那麼積極。另外，對後市看法不是那麼樂觀的屋主，也願意微幅讓價爭取成交機會，不過目前尚未出現價格鬆動的情況。
但整體來說，曾敬德指出，去年下半年觀望氣氛濃厚，但隨利空逐漸消化，股市回穩，遞延買氣累積一定能量，農曆年後買氣有緩步回升。
不過買氣也不代表實際成交量。曾敬德說：「現在買氣就像補班的上班族，人回來了心情卻已經放假，很多人只是去看看，沒有實際購買，畢竟多數人本就是買漲不買跌。」
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▲329檔期買氣是否有望復甦？何世昌打趣地說：「洗洗睡吧！夢裡什麼都有。」（圖／ET資料照）
至於新案市場，何世昌說，現在買賣雙方就是在僵持，買方期待降價，賣方因營建成本高昂等元素，讓利、甚至調價的意願不高，造成市場交易量能低，但觀察年後交易量，至少沒有再繼續往下掉。
329檔期買氣是否有望復甦？何世昌打趣地說：「洗洗睡吧！夢裡什麼都有。」綜觀各縣市案場表現，他說，台南買氣是相對最熱絡的，其他區域就蠻吃個案表現，像新北市有些建案人潮不斷，有些就頗為冷清。
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