▲歐美建設成屋案「森青道」正對鐵路綠園道，獲得所有專家一致推薦。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
今年高雄329檔期推案量相較去年更多，但多數屬於小型個案。《ETtoday新聞雲》特別邀請業者、房仲、學者及名嘴共同挑選出CP值最高的10個建案。其中「森青道」更是獲得4位專家一致推薦，「和築親親」也有3位專家認為值得購買。
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今年雖然房市景氣下滑，但高雄的329檔期案量仍多，根據高雄市房屋市場調查協會統計，今年高雄329檔期，共計推出40場建案，大樓案量為5835戶，比去年增加46.39%。總銷金額841億元，也比去年增加60.19%。
但這麼多建案該怎麼挑？《ETtoday新聞雲》特別邀請高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱、高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰、屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲，以及房市專家陸敬民，共同為民眾挑出10個CP值最高的建案，供民眾參考。
▲今年高雄329檔期高CP值建案。（圖／記者陳建宇攝）
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苓雅區的成屋案「森青道」是4個專家一致同意CP值高、值得購入的個案。
鄭啟峰表示，該案緊鄰鐵路地下化後的綠園道，具有景觀優勢，且價格也很合理，楊宗憲則認為該案除綠園道還有科工館的大面積綠地，也有雙學區，CP值相當不錯。
小港區預售案「和築親親」也獲得3位專家認同，陸敬民表示，該案位於宏平路，鄰近高雄機場，規劃及地段都不錯，黃詩萱則認為該案目前成交價約在每坪27~28萬元，具有價格優勢。
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▲永信建設成屋案「博萃」價格及建商品牌都具優勢。（圖／記者陳建宇攝）
而高雄在地建商永信建設有2個成屋建案都獲得專家認可，分別是楠梓區的「晴萃」以及小港區的「博萃」，黃詩萱表示這2個建案的房價都在2字頭，屬於合理範圍，且是成屋消費者信心高，永信的品牌也能得到民眾肯定。
特別的是，鄭啟峰認為鳥松區透天別墅案「英倫湖畔」也算是C/P值高的建案，由於該案是澄清湖首排透天建案，主打貼近實價銷售，且2樓就能看到澄清湖湖景，相較周邊湖景大樓案總價可能要5000萬元以上，該案用4980萬元就能買到有天有地的湖景別墅，C/P值也很高。
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