記者項瀚／台北報導
全台14個好市多的土地都是租的，經查各地主都大有來頭，其中包括：老牌飯店家族、物流大亨、銀行望族、電腦大廠、機車王、航空公司、保險公司等等。好市多表示，持續都有展店的計畫，但一直沒找到合適的地點，未來會再持續努力找尋。
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▲全台14間好市多的土地都是用租的 。（圖／記者項瀚攝）
美式賣場好市多（Costco）在1997年進駐台灣，至今共有14分店，好市多總部2022年以新台幣312.5億元向大統集團買下「台灣好市多」剩餘的45%股權，也正式成為好市多全資企業。
從房地產角度，14間分店的建物大多由好市多自行興建或持有，但土地都是用租的，《ETtoday新聞雲》盤點14間店的地主身份，發現各個大有來頭，而且好市多就像金雞母一樣，不乏出現財團出手買地，搶當「房東」，短期收租養地，未來大面積土地亦有機會轉為企業自用。
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▲《ETtoday新聞雲》盤點14間店的地主身份，發現各個大有來頭。（表／記者項瀚整理）
北台灣部分，台北市共有2間分店，內湖店的地主是福儲實業，應就是福華大飯店廖家，並長期持有該筆土地。北投店的地主是華碩電腦（2357），集團在2016年以78.3億元買下總公司附近約1.14萬坪土地，一部分素地用於興建自用大樓，另外也順勢成為好市多的地主，當時華碩透露，每年租金可達3億元。
▲內湖好市多的地主是福儲實業，即為福華大飯店廖家。（圖／記者項瀚攝）
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新北市共有3間分店，是數量最多的縣市。汐止店的地主是新隆儲運，也是在地的大地主，好市多對面1.4萬坪土地就是他們的，正與興富發建設合建，將成為汐止史上最大單一廠辦開發案。
中和店的地主是興輝建設，也就是赫赫有名的板信劉家，他們在2020年以51億元買下6396坪土地，據傳租約只到2025年。新北市第三間是新莊店，但地主由多人共同持有，也是全台唯一一間非單一產權的分店。
▲新北市共有3間好市多，其中汐止店的地主是當地大地主、新隆儲運。（圖／記者項瀚攝）
桃竹部分，新竹店的地主是三欣開發，大股東吳清源早期做土開發跡，在新竹坐擁不少土地，此外他也是三陽機車董事長，成功帶領公司走向改革。中壢店的地主是遠雄人壽，在2015年以4.25億元買進；南崁店則是中華航空，土地早期就已持有。
台中的2間分店都是政府地上權案，好市多在去年曾表示，全球800多店分店中，台中店（南屯）奪獲利第一名；北台中店則是在2020年底開幕，生意也相當火爆，據傳中部民眾消費力不僅讓總公司驚訝，還曾特地來台取經。
▲台中2間好市多分店都是政府地上權案。（圖／記者白珈陽）
至於南部地區共有4間分店，台南、嘉義各1間，高雄分別在鼓山、前鎮各有1間，地主分別是國泰人壽、三太造機廠、南山人壽、中鴻鋼鐵。相對之下，大多民眾對三太造機廠可能較為陌生，該公司擁有95年歷史，位於嘉義民雄工業區，專門製造離心泵浦，總統蔡英文2多年還曾親自造訪過。
總結來說，全台好市多分店的面積都不小，各地主們勢必也大有來頭，未來土地將如何運用，將是區域發展值得關注的面向。
然而，好市多在台的佈局方針為何？副總經理王友玫表示，公司持續都有再展店的計畫，但一直沒找到合適的地點，會再持續努力找尋，並無特別侷限在哪一縣市。此外有關好市多的選點條件，她說：「集團有一套SOP，但屬公司機密，不便透露。」
▲好市多持續都有再展店的計畫，但一直沒找到合適的地點。（圖／記者項瀚攝）
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，好市多拓點除了要考量區域的人流量，基地條件也是一大重點，面積夠大之餘，也需至少2~3面的臨路，並需滿足大型貨車方便進出、排隊動線不影響周邊等需求。以雙北來看，好市多基本設在工業區，其他縣市則多選址在新興重劃區，認為新北林口、台中清水等區都是頗適合的區域，若有合適的土地釋出，相信好市多一定會有興趣。
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