記者項瀚／台北報導
經營30多年的「油庫口蚵仔麵線」生意相當好，也是不少板橋人的回憶。15日，該區將舉行都更相關的簽約儀式。新北住都中心透露，該案目前已整合9成，但不包括麵線名店的房東，目前還在努力說服中。
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▲明（15日）板橋油庫口都更案將舉行簽約儀式 。（圖／記者項瀚攝）
明日將舉行油庫口都更「委任全案管理統籌業務」簽約儀式，新北住都中心說明，該案住戶有高度共識，選擇以自力更新方式推動重建，「本次簽約之後，未來不論在都更事業執行、銀行融資、市府審查，到最後完工，都有中心在旁輔導。」
新北住都中心副執行長錢奕綱透露，油庫口都更案占土地約690坪，共有40戶，目前已有9成住戶有意參與都更，但不包含「油庫口蚵仔麵線」的房東，目前中心還在努力說服中，而全案預估拆除日期大約在3年後。
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記者實際走訪，平日中午「油庫口蚵仔麵線」生意滿滿。店家表示：「店面是租的，都更的事情不太清楚，房東也沒有提過什麼，但相信重建這種事應該不會太快，若未來真的拆了，我們也希望再找點續開，延續下去。」
中信房屋板橋站前加盟店長林富群表示，「油庫口都更案」地段條件不錯，距離捷運新埔站僅650公尺，區域生活機能佳，並緊鄰中山國中，買盤除了在地換屋族，也有部分外來客是看重板橋門牌、生活機能、學區條件等優勢。
▲油庫口的社區 「三輝歌劇苑」最高成交已來到8字頭。（圖／記者項瀚攝）
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林富群指出，油庫口一帶以老舊公寓居多，成交行情多落在5字頭，10年內的大樓價差就比較大，得參照坪數規劃、建商品牌等條件，像是「三輝歌劇苑」坪數不大，又出自知名建商之手，最高成交已來到8字頭；反觀隔壁的「上品匯」走中大坪數路線，最高成交只到6字頭。
林富群認為，「油庫口都更案」會設定為小宅產品，「但價格預估仍要看是哪一家建商得標，若是有品牌力的公司，開價將上看9字頭，成交也一定有8字頭以上水準。」
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