▲近年來老年安養信託與以房養老成為趨勢。（圖／ETtoday資料照）
記者賴志昶／綜合報導
隨著老年化社會來臨，近年來國內興起「以房養老」等安養信託類型的投資工具，不過據調查，僅有不到5成的家庭對此有了解。專家表示，該信託分為「以房養老」、「留房養老」等型態，各有優缺。
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家中長輩未來該如何照顧，成為兒女普遍難題，根據銘傳大學與照服員媒合平台《優照護》調查，高達44％家庭是由所有子女一起共同分攤照顧長者的責任，占比最高，與過去長輩照護責任由長子或兒子們分擔的觀念不同。
▼調查發現，高達44%的家庭願由所有子女共同分攤照顧長者責任。（表／《優照護》調查）
調查也發現，儘管大多數的家庭由所有兒女一起分擔照護長者的責任，但是接近6.8成的填答者對於照顧長者頗有壓力。至於對於金融資產傳承工具認知，大多數家庭僅了解保險和生前遺囑，而安養信託這個相對新的工具只有不到5成的家庭了解。
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對於近年來「安養信託」模式，除了可將手中現金信託之外，也有不動產信託的「以房養老」模式，第一建經研究中心副理張菱育提及，不動產信託是將手中房產信託給銀行方，受託銀行再依契約內容對該不動產進行有效利用。
▼調查發現，只有不到5成的家庭了解安養信託這個相對新的傳承工具。（表／《優照護》調查）
張菱育指出，該模式又分為「留房養老」、「以房養老」等型態，分別代表將房產貸款以獲得生活費、將房出租或取生活費等，各有優缺，但消費者若有意留下不動產所有權，可以「留房養老」模式進行；而若屋主退休後不願搬離現址，但急需資金，又不想把房產留給子女，則能考慮「以房養老」。
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張菱育也提醒，消費者不動產信託時，最常產生爭議是與後代繼承問題，不管是要進行哪種方案，最好事先與兒女進行溝通，並深度了解各案優缺後，再做決定。
銘傳大學財務金融系副教授楊重任表示，台灣面臨著高齡化社會帶來的挑戰，家戶如何累積跨世代照護財源，善用金融創新與照護平台，讓家庭成員有效且完滿的的完成照顧長輩的責任，是一個普世必須嚴肅面對的重要課題。
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