搞烏龍！　南市民眾爆：房屋稅單有誤「補寄又錯了」

2023年05月4日 11:10

▲民眾爆料指出台南房屋稅單出包搞錯稅率，重新補發還是出錯。（圖／讀者提供）

記者陳建宇／台南報導

5月是報稅季，除了綜所稅之外，房屋稅也是這個月繳，不過本刊接獲民眾爆料表示，自己住的新大樓住戶收到房屋稅單時，卻發現明明已申辦自用住宅，卻收到稅率是「非自住」的稅單，回報後收到重發的稅單，卻又全部都改成「自住」，導致非自住的民眾一頭霧水。

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每年的房屋稅都是5月繳交，民眾在5月前就會收到房屋稅單，不過政府單位寄發房屋稅單時不時會出現錯誤。本刊就接獲民眾爆料，表示自己購買的預售建案近期已交屋，但收到房屋稅單時，卻發現幾乎所有的住戶都被歸類為「非自住」。

一些住戶就氣憤表示：「明明已經向政府單位登記為自用住宅，卻還是收到非自用的房屋稅稅單，稅率不正確導致必須多繳。」

▲房屋稅稅率一覽。（圖／記者陳建宇攝）

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根據規定，自住的房屋稅率為1.2%，若是公益出租人也適用1.2%稅率，如果非自住使用，而是出租給他人使用，則視承租人實際使用情形適用不同稅率課徵房屋稅，稅率1.5~3.6%。

▲台南新成屋的社區發生房屋稅單出錯，政府單位表示應為個案狀況。（圖／記者陳建宇攝）

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投訴人Joe表示，經過住戶向台南市財政稅務局反應後，近期住戶收到補發的房屋稅單，但似乎便宜行事，逕自將全部住戶改成「自住」，非自住的民眾，也收到補發的自住稅率稅單。

對此台南市財政稅務局安南分局表示，這個狀況應該是承辦人員的失誤，若民眾持有的房子是非營業用，僅作為出租使用且已出租，那麼就依照首次寄發的「非自住」房屋稅單繳納。

但若是尚未出租，由於規定個人持有3戶內可視為自用住宅，則還是可以先依照自住稅率繳房屋稅，等到房子出租後再向該局聯繫調整。