▲台南將舉行今年第二次土地標售，位置就在鹽行國中區段徵收區。（圖／台南市地政局提供）
記者陳建宇／台南報導
台南市地政局將於5月17日舉行今年第二次土地標售，位置就在鹽行國中區段徵收區，共推出8標11筆土地，總底價12.63億元。專家分析，雖然1月時的土地標售，沒有太多建商進場投標，但這次部分土地面積較大，也有商業區土地，表現勢必會比上次更好。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
►《地產詹哥老實說》EP151／升息終點到了嗎？ 教你抓出「危機入市VS.避險觀望」好時機
台南市地政局日前公告將舉行今年第二次土地標售，地點同樣是永康的鹽行國中區段徵收區，這次標售共有8標11筆土地，總底價為12.63億元。雖然部分土地面積仍不大，但如第五標有712坪，第四標也有509坪，更有3筆商業區土地。
台南市地政局局長陳淑美表示，永康鹽行國中暨附近地區區段徵收已完成開發，該區鄰近永康交流道及永康科學園區，就業機會充足，區域內可建築土地達31.97公頃，公共設施則有25.71公頃。
▲專家認為這次土地面積較大，也有商業區土地，應可吸引建商注意。（圖／台南市地政局提供）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，鹽行國中區段徵收區第一次土地標售，得標的多是資產管理公司，如台灣金聯、中國信託資產管理公司等，建商出手並不多，但主要原因是當時推出的土地面積較小，多半需要繼續整合，而這次釋出的土地面積較大之外，還有商業區土地，相對更具開發價值，因此預計應可吸引建商競逐，表現一定會比上次更好。
而目前鹽行國中區段徵收區新建案僅有1場「遠雄綠禾」銷售中，根據實價登錄資料已成交52戶，成交單價最高已有42.5萬元，均價則在36.17萬元。
►《地產詹哥老實說》EP151／升息終點到了嗎？ 教你抓出「危機入市VS.避險觀望」好時機
[廣告] 請繼續往下閱讀...