▲三民區人口多需求大，過去1年建案銷售量出色。（圖／記者陳建宇攝）
記者賴志昶／綜合報導
高雄市近期房市頗熱，但你知道自己家附近有多夯嗎？據信義房屋調查，高雄各行政區屋主對自家附近行情搜尋量，以左營、前鎮、三民區居前3名，信義房屋高三區協理周清源認為，此3區換屋需求高，因此會讓住戶好奇周邊行情。
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根據信義房屋官網「我家有多夯」頁面統計，該頁面上線至今，高雄市各行政區屋主對自家住址方圓1.5公里內的行情搜尋量，以左營、前鎮、三民區居前三名。
▲高雄近期部分行政區房市頗夯，主因是有自住、換屋需求。（圖／記者陳建宇攝）
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信義房屋高三區協理周清源認為，這三個行政區都是屬於原高雄市範圍，皆是早期發展的住宅群落，自住比例相當高，也因此隨著城市建設逐步發展，新建案也增加得越來越多，就會出現換屋需求，對自家周邊行情的好奇也會比較高；第一線觀察，包括舊換新、透天換電梯大樓等，都是常見的換屋需求。
周清源進一步說明，自農曆年後，去年下半年一路遞延的買氣就有逐步復甦，包括看屋量、交易量都有成長，因此對有意售屋的屋主來說，如想趁此時找到誠意買方，會是不錯的時間點。而對買方來說，《平均地權條例》上路前，以及部分區域建設話題已經談論較久，則較有機會找到願意小幅讓利的屋主。
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