記者項瀚／台北報導
板橋江翠北首次有建案房價站上8字頭，該案樓層高、坐擁品牌建商加持，屬地主釋出戶，房價創高其來有自。專家指出，該案位於江翠北價格最高的DE區，但成交均價多落在6字頭、逼近7字頭。
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▲板橋江翠北首次站上8字頭。（示意圖／記者項瀚攝）
近期實價揭露，板橋江翠北重劃區某品牌建商的成屋案，高樓層以3850萬元成交，換算單價達80.08萬元，站上8字頭，引發網友熱議。有網友提到，江翠北DE區一直有都市傳說成交8字頭，不過實登沒出現過，現在終於出現1筆了。
在地房仲透露，該案早就完銷，目前也已交屋，本次8字頭戶是地主釋出的，「江翠北的地主對價格頗堅持，在建商品牌、高樓層等優勢加持下，賣到8字頭並不意外，之後還會有其他8字頭成交陸續揭露。」
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馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，本次交易個案位於D區，確實是區域首次站上8字頭，而該案2020年預售時成交單價僅6字頭上下，但這波新北第一環補漲效益強，像是三重、新店都屢見7字頭成交，板橋行情當然也持續走揚，但D、E區8字頭還是少數個案，目前區域行情仍多落在6字頭、逼近7字頭。
住商不動產新北市區協理趙中康表示，DE區是江翠北最靠近捷運站點的區域，生活機能相對成熟，房價表現最亮眼，也是購屋族指名度最高的區塊，目前區域行情呈現2種狀況，品牌建商的個案持續緩漲，每坪均價達70萬元出頭；走親民價路線的個案則呈現持平，每坪約落在65~70萬元。
▲江翠北A~G區，價格最親民的是B區，因鄰近殯儀館，每坪均價落在50~55萬元。（圖／記者項瀚攝）
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趙中康補充，江翠北A~G區，價格最親民的是B區，因鄰近殯儀館，每坪落在50~55萬元，仍吸引部分購屋族關注。而G區是最後一塊開發的，新案供給的選擇性較多。他說，江翠北屬新北第一的板橋門牌，未來隨區內生活機能逐步到位，房市發展相當可期，是北市換屋族的首選之一。
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