▲台中市北屯區房市近幾年暴衝，連帶中古屋也跟著起漲。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
自去年底《平均地權條例》法案討論得沸沸揚揚，最新進度該法案推估最快5月底、最遲7月初上路，而過去幾年瘋漲的房價，是否會鬆動？台中市一名關注房市2年的白領汪小姐，在看了無數預售屋、中古屋後，打從心底怒吼：「不懂房價在衝三小！」
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汪小姐表示，自己在台中出生、長大，目前一家四口的她，已經在買房的路上找尋2年以上，看不少預售案、同時也看很多中古屋；更是很積極在網路各大賣房社團尋找標的，也在留言處喊不知多少次的「想了解」。
▲屋齡9年的中古屋3個月降價100萬元。（圖／讀者提供）
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但她近期卻無意間發現，一間位於北屯區屋齡9年的大樓物件，開價2080萬元，相當符合她的需求，她立刻喊「想了解」，但當仲介私訊她物件細節時，她當下相當驚嚇。
原來在3個月前，同一筆物件在不同社團裡他也喊過「想了解」，但當時價格卻是2180萬元；她震驚短短3個月，開價就差100萬元。她怒吼：「房子不是快時尚品牌的成衣，可以換季就降價，看到價跌得這麼快，那是不是就代表當初房子價格是被炒高、太誇張了？」
▲《平均地權條例》讓房市的不確定性加深，房仲認為，貨比三家不吃虧。（圖／記者陳筱惠攝）
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對此，信義房屋文心中清店店長謝明哲認為，這3個月以來《平均地權條例》讓房市的不確定性加深，而以該案例來看，他推測：「有可能3個月前是開價價格，如今也因出售超過3個月，再改由底價出售，重新攬客。」
謝明哲說，其實從4月底開始，部分屋主心態確實比較鬆動，但各區仍未出現「賠售」的情形。他建議，消費者若出手擔心變韭菜，現在實價登錄資訊相當透明，除上網做功課外，也可隨時與房仲資訊交流，若遇到急售、久賣的屋主，降低售價或是議價空間就會相對高出許多。
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