▲汐止火車站前麥當勞將歇業，讓在地人相當不捨，議論起退租原因。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
汐止火車站前麥當勞將歇業，讓在地人相當不捨，紛紛議論起退租原因。房仲表示，過去的租金、以及相關退租緣由無法代為發言，但該店面地段條件佳，未來招租每月若低於30萬元，基本上房東不會考慮。
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麥當勞汐止南昌店突公告熄燈，結束營業日期訂在21日，讓不少民眾都紛紛感到震驚，「這家生意明明很好呀，地點也好，為什麼要收」、「什麼！那麼突然」、「一直以來最常光顧的一家...」。
永慶不動產汐止忠孝站前加盟店長唐增賢表示，麥當勞汐止南昌店由2門牌打通，共有2樓，位於火車站前，地段條件非常好，未來房東招租每月至少30萬元以上，若低於此價格恐怕不會考慮。他強調，以該店面的條件，每月30萬元以上也是符合行情。
不過對於麥當勞過去的租金、以及相關退租理由，唐增賢僅回應：「這屬於商業機密，而且牽扯到承租方，無法代為發言。」
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而麥當勞總部僅回應，汐止南昌餐廳將於5月21日晚間8時結束營業，是基於整體商業考量，簡單來講，就是朝汰弱換強方向，保留可符合集團策略方向的餐廳，對於租金細節也無透露。
▲汐止火車站周邊住宅量體大，飲食需求高，也幾乎沒什麼空店面。（圖／翻攝自Google Maps）
住商不動產汐止成功加盟店房仲蘇慧瑩分析，汐止火車站周邊住宅量體大，飲食需求高，也幾乎沒什麼空店面，1樓每坪租金1500~2000元、2樓則約800~1200元行情。
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記者查詢謄本，該店面總坪數合計125坪，其中1樓部分約62坪。若以上述最頂規的標準計算，該店面月租金約20萬元，與房東的期待似乎有些差距。不過，另有在地房仲指出，該店面因具備三角窗條件，曝光效果極佳，行情看高一點也合理，每月租到30萬元不無可能。
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