▲目前台中14期重劃區，合計超過2000戶、450億元案量將登場。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
即便房地產新制、新稅等打炒房政策下，台中推案情況仍有大爆發的區域。根據市調資料顯示，目前14期重劃區，合計超過2000戶將登場，案量總計達450億元。信義房屋專家表示，14期有政府與民間投資的大型建設加持，吸引各地建商搶進購地，成為推案主戰場。
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14期重劃區2年前預售案單價就以4字頭之姿，成為北屯高價區。而區域受惠於洲際棒球場、漢神購物中心、北屯國民運動中心、太子置地廣場BOT開發案、台中巨蛋等大型建設加持，成為台中推案主戰場。
▲業者認為14期重劃區因進入推案潮，加上土地、工料雙漲下，開發商競爭相當激烈，不論是公設比拼、建材選用，都是台中市之最。（圖／記者陳筱惠攝）
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根據市調統計，現況已知有15個預售案已進場或是將進場，推估總銷金額逾450億元。上半年即將推出的個案，包括「磐興寬境」、「大城雲詠／築玥」、「新業大塊藏硯」、「豐邑豐禾」、「THE精銳」、「敦泰一境」等。預計下半年將進場的個案，包括「大陸建設洲際段」、「新美齊仁平段」、「澄石建設仁平段」、「寶佳機構仁平段」等個案。
▲14期推案一覽表。
至於土地面積超過2000坪的大基地開發案，共有國泰、雙橡園、磐興、精銳、順天、豐邑、惠宇、宏璟與鼎固控股等8筆。其中，國泰、雙橡園、順天均已公開銷售，
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▲房仲業認為14期重劃區除是推案量點，也是賣氣亮點。（圖／記者陳筱惠攝）
信義房屋逢甲上安店經理周子凡分析，目前在14期中找房的購屋族，主力預算大多拉高至2000萬元，而買盤也出現因少子化，可以接受小坪數產品，像是以前注重三廳獨立，現在變成開發商將交際使用的廚房、餐廳做在公設，顧客接受度也高。
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