記者賴志昶/台北報導
北市「商辦荒」難解之下,不少企業主購置辦公室目光望向內科蛋白區,也吸引品牌建商在此推案。其中,在此深耕長達20年的老品牌建商達永,近期相繼推出「金矽谷No.25」等2案。長虹也推出「長虹雲端科技大樓」,目前區域商辦單價站穩6~7字頭。
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經營長達40年之久的達永開發機構,在廠辦上也著墨頗深,近期搭上「商辦熱」,繼續在新明路上接推出2大新案「金矽谷No.25環球旗艦總部」、「金矽谷No.26全球經貿中心」。
其中,「金矽谷No.25環球旗艦總部」基地面積多達1435坪,樓高16層,預計明年下半年完工,總銷約100億元。至於「金矽谷No.26全球經貿中心」則樓高8層,總建物面積達2100坪,總銷約18億元,可全棟銷售。
達永開發機構耀達建設董事長特助彭信欽提及,達永於內湖舊宗段一帶深耕興建廠辦案長達20多年,過去這裡真的是「荒草一片」,而如今商辦新案林立,上述2案周邊更將有捷運環狀線東環段經過,同時區域內還有台塑集團5千多人總部將進駐,未來性也相當可期。
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在內湖近期尤其舊宗段周邊,近期商辦新案林立,同位於新湖路還有「聯虹識野科技大樓」,目前開價單價71~73萬元。而內湖潭美一帶,還有基地面積高達3296.64坪的「長虹雲端科技大樓」,開價則約每坪58~60萬元。
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄分析,舊宗周邊不僅鄰近內湖五期重劃區,且區域內商辦聚落成型多年,未來更有捷運東環段站點,吸引不少企業總部進駐,目前區域價格站穩7字頭。
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