▲網友感嘆，售屋平台上難以找到好的物件。（圖／資料照片）
記者項瀚／綜合報導
好物件不會出現在售屋平台？有網友表示認同：「好的工作會放在網路人力銀行嗎？」房仲專家表示，有時好物件確實不會放在網上掛售，原因是不少買方對價格缺乏認知，同仁會先將物件資訊給線下的手邊客戶。此外，也有部分房仲為避免同行搶客，而不願po網賣屋。
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網路所帶來的便利性，是絕大多數人生活中不可缺少的元素，而不論是買房或租房，基本上也會先上網探詢，其中又以《591房屋交易網》最具指標性，此外還有《樂屋網》、《樂居網》、《屋比網》、《好房網》、以及房仲品牌自己的網站等等。
不過，有網友在PTT發文表示，如果某社區有住戶想賣，除非價格離譜，不然都是同社區的人或親友買走，「591或房仲網上好的物件是不是很少阿？」
話題一出，引發討論。有人看似認同原po觀點，回覆「好的工作會放在網路人力銀行嗎？」不過，也有人提到：「放上591要花錢，大部分案件不至於到太差」、「好物件還是買得到，但速度要很快，請假去看都有可能」、「好物件通常會被秒殺」。
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▲網友質問，好的工作會在網路人力銀行出現嗎？（圖／資料照片）
住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，「好物件」頗難定義，大多民眾對其的認知往往就是價格，但實際上有些買家對行情不全然掌握，或不理解開價不等於成交價，就會因為「覺得貴」，認定部份物件並非好物件。
但徐佳馨也說，原po的質疑也不是沒道理，有時好物件確實不會現身網上掛售，原因是仲介同仁為提高成交率，也為避免買方亂開價、惹屋主不開心，因此先將部份物件資訊傳給手邊客戶名單。此外，她也提到，有時同仁會避免將物件po網，為了是避免同行惡性搶客，甚至挑撥離間。
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售屋網站業者則表示，房仲線下的媒合交易量有限，在網路時代，售屋網站仍是重要的推廣渠道，而且屋主往往對價格頗有堅持或不急售，會希望接案房仲協助多曝光，以獲得更多出價。而站在房仲的角度，po網售屋也是一種「有在做事」的行為表現。
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