▲彰化和美鎮透天產品為交易主流。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／彰化報導
觀察2022全年彰化縣和美鎮的房地買賣，幾乎每月都有成交紀錄，共計297筆，其中264筆為透天厝，佔比高達89%，也讓和美透天產品齊發，目前預售中的有「富霖瑞苑」、「和美御所」、「光間四季」、「和美首璽」等。
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根據實價揭露，至5月底，和美鎮透天預售屋成交13間，總價落在1600~3880萬元間。其中，越靠近彰化市區價格較高，以「富霖瑞苑」為例，與彰化市僅相隔國道1號，更共享金馬路商圈，同樣房價，在和美卻可換到更高等級的建材。
▲「富霖瑞苑」基地位於和美鎮東發路上，規劃28戶電梯透天住家。（圖／記者陳筱惠攝）
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富霖開發總經理黃心薇指出，該案位於和美鎮東發路上，規劃28戶電梯透天，地坪20~48坪、建坪44~89坪。黃心薇補充：「富霖建設過去在彰化市推出過6案，睽違11年再度回歸彰化推案，此案也將選用比市區更好的建材，包含義大利STOSA廚具、防霾紗窗、ＩＮＡＸ衛浴以及瑪摩麗磁品牌等延續口碑。」
在地代銷業者分析：「和美鎮過去主要推出大樓個案，主攻首購族，但以該基地來觀察，周遭多是中小企業主，未來和美鎮房市主場，仍偏向有天有地的透天產品，至5月底的實價登錄揭露，和美鎮總價超過2千萬元的透天佔比1成，顯示換屋市場仍在。」
▲和美鎮透天交易一覽表。
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台灣房屋彰化大埔特許加盟店店長邱垂杜則表示：「目前和美鎮的透天仍是交易主流，但是預算部分首購族大約落在1200~1800萬元。」要突破2千萬元仍有門檻，但高總價透天案有往彰化市房價追平跡象。
▲房仲分析，和美鎮高總價透天案有往彰化市房價追平跡象。（圖／記者陳筱惠攝）
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