▲土城「員和青年社宅」竟有人當起「二房東」，再對外出租賺取價差。（圖／新北住都中心提供）
記者項瀚／台北報導
土城「員和青年社宅」竟有人當起「二房東」，取得優先戶市價64折租金後，再對外出租取價差。對此，新北住都中心表示，已辦理強制退租，並將該民眾列入社宅黑名單，一定期間內不得申請新北社宅，以杜絕此類惡劣行為。
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新北土城「員和青年社會住宅」去年4月正式公告招租，一次釋出500多戶，租金最低只要8500元，收件相當踴躍，各房型皆搶手。要注意的是，租賃契約明訂「禁止轉租、分租、出借、非供本人居住使用」
近日新北住都中心查獲，土城員和社宅某戶利用「優先戶」有市價64折的優惠租金，委託代理人在臉書租屋社團張貼物件招租資訊，吸引不知情的房客承租入住，違規轉租賺取價差。
住都中心表示：「中心已隨即依契約規範辦理強制退租，並將該民眾列入社宅黑名單，一定期間內不得申請新北社宅，以杜絕此類惡劣行為。」
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▲依據4年前上路的《租賃專法》，只有合法登記的包租代管業者才能進行轉租行為。（示意圖／記者劉維榛攝）
關於「二房東」，台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳補充，依據4年前上路的《租賃專法》，只有合法登記的包租代管業者才能進行轉租行為，一般民間的租屋交易，合約上的出租方一定要是房屋所有權人，提醒民眾誤觸法規。
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