記者賴志昶/新北報導
台北居大不易,在寸土寸的的台北中,哪條路段的價格最親民呢?房仲業者調查,北市單價最親民路段前3名都在北投區,分別為中山路、泉源路及中和街,平均單價均在3字頭。
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永慶房產集團據實價資料,調查近一年台北市成交路段房價及交易量表現。其中,北市門牌單價最低路段前由北投區中山路勝出,亞軍則是同在北投區的泉源路,而兩者平均交易總價都僅約800多萬元,單價則僅約35~37萬元,相當之親名。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,中山路、泉源路鄰近捷運新北投站,搭乘捷運約半小時能抵市中心。其中,中山路住宅區位於末端,與生活機能完備的捷運站周邊稍有距離,因此價格上相對便宜。但2路段環境清幽,平均總價約1000萬元以內就能入手,適合偏好親近大自然的購屋族群。
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至於中和街部分,東森房屋研究中心副理黃勝暉分析,中和街沿線有家樂福、全聯等量販店,各有不少小吃、零售店家,生活機能相當齊全,且同位於新北投站周邊商圈,交通便捷度不言可喻,再加上近期成交單價在3字頭、總價千萬元以內,因此中和街沿線近一年交易量能達44件,位居「北市親民路段」排行榜之首。
不過,黃勝暉也提醒,北投上述3路段雖說房價親民,但在後段區域則有缺乏開發等抗性,且大多屋齡較高,若有意入住此區域的民眾,應多留意周遭環境。
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