記者陳筱惠／台中報導
鄉林建設（5531）今舉辦股東會，會中承認年度營業合併營收13.3億元，每股淨損1.41元，無派發股利。鄉林建設董事長賴正鎰對於下半年房市表示：「房市利空消息已出盡，下半年進入總統及立委選舉，中央及各縣市政府勢必會端出更多建設利多，房市交易量應可緩慢回春。」
《地產詹哥老實說》EP158／別再只拿彈珠就衝！ 達人一次曝光驗屋眉角：4項缺失最常見
[廣告] 請繼續往下閱讀.
▲鄉林建設（5531）今舉辦股東會，連續2年承認虧損，2022年每股淨損1.41元。（圖／記者陳筱惠攝）
賴正鎰在會中向股東致歉，雖然2022年虧損，但他強調2023年前5月鄉林營收已累計25.9億元，營收年增率332%。並宣布台北市中山區基地1100坪「吉林都更案」總銷26億元，剛取得建照，將在8月正式亮相。另外基地約2125坪、總銷52億元的「萬華都更案」也有望趕在年底取得建照並銷售。而對岸總銷100億元的大陸成都R6住宅，第三季也即將開賣。
▲賴正鎰認為房市利空消息已出盡，下半年房市交易量應可緩慢回春。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
對於未來佈局，賴正鎰表示：「上月已在雲林斗六車站旁購入1600坪土地，預計明年初推案。」對於近期看好的區域，賴正鎰說：「目前購地政策鎖定北市的北士科園區土地、新北市著重在塭仔圳重劃區、以及三重的二重重劃區，台中部分則以13、14期以及各自辦重劃區土地。」朝向每年推案超過200億元案量的目標前進。
▲鄉林建設近2年年報。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
不過對於近期將實施的《平均地權條例》，賴正鎰一改大砲性格表示：「投機客基本上1年前就消失了，目前政策面實施，已經接受也只能面對。」他表示，近2年過熱的房地產，從周來人40組，打炒房降到10組，目前回溫到15組，代表剛性需求仍在，未來將會朝向20~50坪左右的產品定位。
《地產詹哥老實說》EP158／別再只拿彈珠就衝！ 達人一次曝光驗屋眉角：4項缺失最常見