▲各大代銷下半年度推案中，總銷最高者仍是「Diamond Tower 台北之星」。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶、陳筱惠、張雅雲／綜合報導
近期雖受政府打炒房等政策影響，房市前景較不明朗，不過根據《ETtoday》整理全台7大代銷狀況，各業者下半年度仍穩定推案。以代銷2大龍頭海悅、甲山林為例，下半年度總案量初估分別握有2000、945億元。海悅指出，目前接案仍穩健進行，並未因政策影響下半年布局。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP160／「只會硬挑缺失浪費錢」 達人破解驗屋5大迷思
展望下半年，海悅已簽約預計推案的指標建案，北部有台北市總銷約450億元的「Diamond Tower 台北之星」、桃園市總銷約120億元「宏普序時代」等，台中市則有總銷約180億元「達麗新高鐵段」、總銷約60億元「櫻花太平育賢案」，而高雄市則有總銷約50億元「達麗未來市」、32億元「隆大鳳凰Villa」、20億元「鳳凰信義」等，全台案量初估約達2000億元。
海悅國際總經理王俊傑指出，目前雖說政府提出不少政策，不過仍看好整體房市，尤其自住市場將是未來發展主力，因此接案腳步仍是穩健進行，並未改變下半年布局計劃。
至於甲山林部分，下半年主要接案包含新北三重總銷約250億元「都廳大院2」、新竹寶山總銷約235億元「宏道新竹帝寶（第二期）」、台北松山總銷約160億元「國家企業廣場」、高雄橋頭總銷約50億元「橋科大極」等，下半年全台案量初估約945億元左右。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
甲山林集團總經理張境在提及，政府近期政策旨在鼓勵青年買房，因此公司選案方針也依循此策略，主要接下低總價、適合首購族產品。另由於近期TPASS月票正式上路，公司也特別關注基隆、新北以及桃園等區域案場，期望以此類蛋白區低總價產品，讓能接受「時間換取空間」的年輕人也買得起房。
▼4大代銷下半年度推案。（表／ETtoday彙整）
另在北部代銷業者部分，新聯陽在下半年總案量約571億元，指標案場包含北市松山總銷約150億元「勤美璞真 城仰」、新北三重總銷約220億元「晴空大地」等。而創意家下半年總案量約340億元，主要推案包含新北淡水總銷約50億元「台北別墅」、台北北投總銷約45億元「樺輝北士科案」、桃園龜山「豐邑A7案」等。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
中南部方面，中部兩大代銷業者萬群、新高創，分別手握總銷約200億元的「富宇建設忠勇路案」、總銷約90億元的「勝美嶺東案」。其中，前者為在地知名品牌富宇建設投資興建，位於南屯忠勇路上，基地面積高達4774坪。而後者同在南屯，位於嶺東建功重劃區內，基地面積達2734坪。
至於代銷南霸天上揚國際建築團隊，則保守因應房市。上揚、清景麟建築團隊林聰麟表示，上揚今年不外接新案，重心轉向以清景麟建築團隊銷售自建案為主，在高雄左營將進場銷售自家個案為「艾美綠河」，該案位於海富路，總銷約約13億元。
《地產詹哥老實說》EP160／「只會硬挑缺失浪費錢」 達人破解驗屋5大迷思
▼海悅下半年將在岡山87期重劃區銷售「鳳凰信義」。（圖／記者張雅雲攝）