記者項瀚／台北報導
開箱「橡木桶洋酒」董座淡水豪宅，213坪規劃3房，享淡水河無敵景觀，光裝潢就花了3千萬元。客廳有洋酒吧台區還不夠看，一旁上鎖小房間、不到1坪的空間內，珍藏價值上千萬的洋酒。此外董事長也分享，當初會購入此屋，原因竟是「擋到我，就直接跟你買下來。」
《地產詹哥老實說》EP160／「只會硬挑缺失浪費錢」 達人破解驗屋5大迷思
[廣告] 請繼續往下閱讀.
▲開箱橡木桶董事長陳春安在淡水的200坪豪宅。（圖／記者項瀚攝）
《ETtoday新聞雲》專訪橡木桶董事長陳春安，他帶著記者開箱淡水豪宅，一進門寬闖的客廳搭配大面落地窗，淡水河景盡收眼底，這間房子2戶打通權狀213坪，位於社區25層頂樓，在2014年預售時斥1.22億元買下，目前屋齡約6年。
陳春安以前就住在該豪宅旁的別墅，住了30幾年。他說：「多年前的一天，突發現隔壁拉起圍籬、準備施工，感覺會擋到我的河景view，找到建商問怎麼回事，要蓋也不討論一下，最後就決定直接跟他們買頂樓2戶，成為第一個客人。」
[廣告] 請繼續往下閱讀..
之後建商還一度後悔，祭出每坪退10萬元方案，但對陳春安來說，賺這些錢沒什麼意義，認為要買就要買最好的景。該豪宅200坪空間僅規劃3房，主臥是夫妻倆日常使用，另外2間規劃客房，平時接待貴賓、親朋好友時才派上用場。
▲陳春安與太太的主臥房。（圖／記者項瀚攝）
至於屋內裝潢，陳太太分享：「當初設計師一來，就被窗外的景色深深吸引，坐了整整一下午，思考如何將其與屋內整合成一片。」
[廣告] 請繼續往下閱讀...
最終，地板設計大理石水波紋，地毯也選用海底珊瑚造型，讓整個沙發區呈現出乘坐遊艇、海上島的感覺。天花板則設計波浪紋，材質部分為呼應橡木桶元素，特別採用木板打造。陳太太說，整屋裝潢共花費3000萬元，其中光一片地毯就要價100萬元以上。
▲洋酒吧台區這裡陳列了許多陳春安的愛酒。（圖／記者項瀚攝）
陳春安平常在家最喜歡的一隅，除客廳樂器區、室外前陽台，還有洋酒吧台區，這裡陳列許多他的愛酒，也是招待客人必帶去小酌2杯的地方。
但事實上陳春安的洋酒收藏，大多擺放在吧台旁的「小房間」內，平常都是上鎖的。他帶著記者參觀，不到1坪的空間中牆壁、地上放滿了酒，陳春安透露：「這屋價值超過1000萬元，其中1隻Macallan 72 Years就要價400萬元。」
▲吧台旁的「小房間」放滿了洋酒，價值超過1000萬元。（圖／記者項瀚攝）
陳春安購入住宅向來都是自用考量，不是投資導向，而店面部分若公司有需要，看準時機後就會出手。事實上，橡木桶目前全台共有35間門市，有超過一半、20間以上是自有店面，日前才砸1.33億元買下小巨蛋旁店面，預計9月開設新門市。
陳春安說，橡木桶過去曾開到56家店，全是承租，槓桿比例太高，一不小心就可能帳目虧損。後來改變策略縮編，並決定每開設一間門市，就得先出錢買下店面，認為這也是企業風險控管的好方法。此外他也說，住宅可能會折舊，但店面只漲不會跌，以萬華門市為例，就從當初購入的5千萬元漲到2億元。
▲陳春安認為，住宅資產可能會折舊，但店面只漲不會跌。（圖／記者項瀚攝）
《ETtoday新聞雲》提醒您：喝酒不開車，開車不喝酒。