▲位於鹽埕區最熱鬧地段的「微風行旅」，日前以2.2億元標出。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
位於鹽埕區最熱鬧地段的「微風行旅」，整修後從未營業，2018年流入法拍，日前3拍終於拍出，由一家投資公司得標。專家研判，以這次得標2.2億餘元，每坪單價約21萬元來看，與周邊行情相比，算是合理價格。
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鹽埕區是高雄早期發展聚落，周邊不少老牌小吃、知名古蹟，隨亞灣公共建設陸續完工，交織出新舊融合的獨特魅力，形成高雄最時髦的區域。
光是短短一條五福四路上，就有福容大飯店、秝芯旅店駁二館、高雄漢王洲際飯店3家知名飯店，周邊的飯店、商旅更是無數。
「微風行旅」位於五福四路，屋齡55年，2017年重新拉皮後，開設臉書粉專，預計開設商旅營業。不過1天都沒營業過，2018年2月被首次法拍，底價2.6億餘元，歷經流拍、2拍、流拍，最終3拍在今年3月拍出，僅1組人投標，由投資公司「笙昌有限公司」以2億2785萬元得標。
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調閱謄本發現，「微風行旅」在今年4月登記建物及土地所有權人，已是笙昌有限公司，不過迄今未開幕營運，外觀也仍維持「微風行旅」模樣。
而查詢該公司，位於新北市三重區重陽路1段，代表人姓名林俊銘，電話號碼未公開，記者無法致電詢問。
▲鹽埕區有駁二、棧二庫及大港橋等觀光熱區，近年周邊商業活動相當熱絡。（圖／記者張雅雲攝）
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寬頻房訊發言人徐華辰表示，該標的所在鹽埕區，因有駁二、棧二庫及大港橋等觀光熱區，近年周邊商業活動較過去相比確實熱絡不少，以目前得標金額來看，加價幅度並不多，且僅1組人馬投標，以這次得標金額換算，每坪單價約21萬元，與周邊行情相比，算是合理。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，目前國門已經開放，再加上近期國旅爆發，國外觀光客也可來台旅遊，得標人應希望藉此標的，提前布局高雄未來觀光市場。
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