▲桃園「最富」的5個里中，就有3個位於青埔。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／桃園報導
桃園「最富」的5個里中，就有3個位於青埔，近年也有不少網友以「青龍國」形容這區域。信義房屋房仲表示，青埔交通條件佳，買盤包括雙北、甚至新竹的購屋族，2房總價約落在1200~1400萬元。
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最近財政部公布的2021年度綜合所得稅資料，顯示桃園平均所得最高的里，前5名就有3名都位在青埔，讓不少網友戲稱：「青埔已變青龍國」。
信義房屋桃一區協理詹智偉表示，北桃園以藝文特區為指標性住宅區，豪宅系列產品、指標建商推案多，也有許多重大建設，吸引在地、雙北客青睞。而南桃園過去雖缺乏指標建商進駐，但隨青埔逐漸發展，現已成為與藝文特區分庭抗禮、南北桃園各自的房市亮點。
詹智偉指出，青埔除擁有極佳的交通優勢，包括高鐵、桃園捷運、鄰近機場，吸納雙北、甚至新竹的購屋客群。此外，去年10月國泰人壽確定以260億元得標青埔站前用地，更被視為區域一大發展利多，許多指標的上市櫃建商也紛紛進駐青埔獵地推案。
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▲青埔指標個案成交價可達5、6字頭水準。（圖／記者項瀚攝）
東森房屋中壢中美加盟店長廖壽業表示，藝文特區開發較早，新案供給稀缺，大多屋齡都已來到10年，雖然具有人口紅利、建設題材，房價仍具保值性，但成長爆發力也確實不如青埔。他說，「目前A18站周圍新案均價站上4字頭，指標建案甚至有5、6字頭表現，整體均價還有看漲空間。」
信義房屋青埔高鐵店長戴振宇觀察，目前青埔2房含車位總價落在1200~1400萬元，以年輕首購族群為主。而新竹的科技新貴、北部白領主管多會鎖定3房含車位約2000萬元，少部分選擇總價超過2500萬元的物件。
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