▲東門街明月大飯店整棟以2.4億元交易 。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／新竹報導
新竹車站附近、東門街上的明月大飯店，整棟以2.4億元交易，買方為瑞石旅館集團，在全台共有11間旅館。在地房仲表示，新竹車站周圍旅館家數多，但普遍規模不大，「最近聽聞有日本旅行社想買旅館，但需求200房以上，遲遲未找到標的。」
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近期實價揭露，新竹市東門街「明月大飯店」整棟以2.4億元交易，樓高8層共64房，土地約移轉124坪，使用分區為商二，單看土地價值每坪194萬元。
經查異動索引，賣方為明月大旅社，買方為吉發股份有限公司，背後即為瑞石旅館集團，據官網顯示，該集團共有11間分館，分布在台北、新竹、桃園、台中。
記者致電明月大飯店，櫃檯人員表示，「本飯店已在近期改為瑞石系統。」但其他細節不便透露。而在地里長戴金河表示，「明月大飯店經營至少20年以上，最近確實耳聞換了新老闆，但似乎沒有進行翻新，感受不到什麼明顯變化。」
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經查明月大飯店雙人房，暑期假日每晚約2550~3500元，平日最便宜則不到1500元，還附2份早餐，走經濟實惠路線。
▲新竹車站周圍旅館家數多，但普遍規模不大。（圖／記者項瀚攝）
中信房屋新竹關埔加盟店長羅佳富表示，新竹車站周圍旅館家數多，但普遍規模不大，「最近聽聞有一日本外商客戶，經營旅遊團，想在新竹車站一帶買旅館，希望是200房以上，遲遲未找到合適的物件出手。」
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羅佳富說，近來觀光旅遊業復甦明顯，「以新竹來說，許多觀光型遊客傾向往內灣等郊區移動，反觀新竹市區的旅客量上升應有限，觀察不少業者仍主打為商旅。」
大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，全台來到疫後復甦的階段，飯店業者積極搶進優質地段，增加集團市占率，提高品牌知名度，「新竹市這幾年靠科技園區蓬勃發展，人口成長不少，公司行號也多，因此旅遊、商務需求皆高。」
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