台大生必吃咖哩名店停業 「美食一條街」將都更

記者項瀚/台北報導

台大學生必來的118巷美食一條街,有家經營多年的咖哩名店「靚咖哩」歇業,經查原來是建商歷經10年以上整合,近期已送審都更,未來將興建住宅大樓,現場部分基地也已圍起。

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▲台大學生必來的118巷美食一條街,有家經營多年的咖哩名店「靚咖哩」歇業。(圖/記者項瀚攝)

和平東路二段118巷被稱為美食一條街,是台大、北教大學生課後用餐的熱門選項,其中一家咖哩名店「靚咖哩」在地經營多年,但在近1個月停業,建築也被圍起。

在地人說:「靚咖哩口味佳、價格公道,在地經營應有20年之久,如今建物都更,不確定他們會不會再找其他店面開業,畢竟118巷的店面太搶手了。」周圍店家也說,不知道靚咖哩是否另起爐灶。

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經查,該基地已由建設公司送審都更申請,基地面積168坪,使用分區有部分面積為商三特(原商二),容積率高達630%。事實上,該案在10年前就已有送件紀錄,顯示跟大部分都更案一樣,都歷經了許久的溝通。

該建商表示:「目前已整合8成,預計興建15~20層,2~3年後推出住宅案。價格部分要看當時市場行情決定,但有信心房子會蓋得比較好,畢竟現在新房子很多,必須有競爭力。」

▲和平東路二段118巷美食一條街的空店面少。(圖/記者項瀚攝)

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東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,該案正面和平東路,擁有十足便利的機能,除公車班次密集,步行至捷運科技大樓站只需3~4分鐘,且鄰近國北教大實小、龍門國中,學區條件也是首屈一指。但可惜的是,基地不是完全方正,面積也不到200坪,且隔壁就是科技大樓,無法再整合擴大基地,難成為地標型建案。

在地房仲戴龍祥表示,和平東路、復興南路一帶地段價值高,不少建商老早就插旗卡位都更,近期清粥小菜名店小李子隔壁、餡餅名店巧房隔壁都已通過危老核准。而聖約翰幼稚園對面的指標更新案「大安華固學府」,基地面積廣達800多坪,在建商品牌加持下,去年成交多筆,單價達150~180萬元。

▲「大安華固學府」去年成交多筆,單價達150~180萬元。(圖/記者項瀚攝)

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