▲統計111學年全台大專院校（醫學系、牙醫系、中醫系、獸醫系）在學學生數，中國醫藥大學以總數2539人高居全台醫學生最多。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
根據大專校院校務資訊公開平臺資料，統計111學年全台大專院校醫學系、牙醫系、中醫系、獸醫系在學學生數，中國醫藥大學以總數2539人高居全台醫學生最多，讓位於台中北區的中國醫大學城商圈不斷擴大，也讓周邊房市交易、租屋市場都相當蓬勃。
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少子化影響大學招生，但整體醫學相關系所錄取率僅有9.06%，且還得通過6年在校研讀、實習與住院醫師期間，漫長的醫生養成期，讓醫學院周邊出現「租不如買」的準醫師購屋族，成為房市另類自用買盤。
▲準醫生因學制與實習時間長，成為房市另類穩定買盤。
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醫師族群收入豐、眼光好，包括陸府、惠宇、寶輝、順天等建商新案，都有醫師族群購屋。永義房屋中山醫双捷湛加盟店王薏勝表示：「以南區中山醫商圈來說，也出現過學生家長，因孩子唸書6年制加上實習2年，比一般4年制的大學在外租屋相比，成本與負擔較大，因此的確有不少家長選擇直接買房。」
▲近期台中市更興起健康醫療園區熱潮，包括南區、豐原等地都有醫療園區計畫開發，為區域增加就業機會，也為房市添商機，示意圖。（圖／記者陳筱惠攝）
目前中國醫藥大學旁預售個案不少，如「達麗冶翠」已購客當中，有相當多都是醫界背景人士，出手2至4房的都有。另外，位在水湳的中國醫藥大學新校區周邊的達麗「創世紀」，以及中山醫大周邊的「惠宇謙仁」也都出現父母為準醫生子女購屋的案例。
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近期台中市更興起健康醫療園區熱潮，包括南區、豐原等地都有醫療園區計畫開發，為區域增加就業機會，也為房市添商機。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章說：「中部醫療城聲名遠播，各醫學院所在醫事服務、預防醫學等各方面都極具競爭優勢，吸引醫學菁英份子移入就學，也成為醫學城周邊房市發展的有利支撐。」
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