▲南高屏縣市積極推動TPASS通勤月票，月付999元可串聯南台灣3縣市生活圈交通服務。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
南高屏縣市積極推動TPASS通勤月票，月付999元可串聯南台灣3縣市生活圈交通服務，減輕跨縣市通勤族負擔。專家表示，屏東房價還有2字頭，又有高鐵南延等建設題材，吸引越來越多首購族跨區購屋。
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高雄市交通局指出，南高屏999通勤月票方案適用台南、高雄、屏東3縣市，使用範圍涵蓋高雄捷運、公車、輕軌、渡輪、台南公車、屏東公車、台南-屏東區域內公路(含國道)客運、台南至屏東區間台鐵，以及高南屏區域內公共自行車，通勤族省很大。
南高屏串聯成大生活圈後，中洲建設總經理黃瀚霆指出，屏東縣發展核心為屏東市，之前房價基期低，隨重大建設議題發酵，包括高鐵南延屏東六塊厝車站計畫、高雄榮總屏東分院新建、屏東科學園區等利多刺激，帶動外來人口移居，房價出現補漲效應。
▲屏東市還有2字頭預售案，對高雄首購客頗具吸引力。（圖／記者張雅雲攝）
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推案也從過去的透天轉向電梯公寓、大樓，依據實登揭露，屏東市近3年大樓及電梯華廈及公寓預售屋房價，已從2021年每坪22.8萬元，提升到26.9萬元，房價漲幅近2成，部分新案最高已出現3字頭成交價。
壹起飛建設執行長蔡宗叡指出，不過屏東市還有2字頭預售案，成交行情落在26~28萬元間，對高雄首購客頗具吸引力。
此外，隨家庭人口結構改變，以及少子化影響，小家庭開始偏好大樓產品，加上建商也透過縮小坪數控制總價帶，儘管換算下來拉高單價，但就購屋族而言，屏東房價在南台灣相對親民，也拉高民眾購屋意願。
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中古房市不少屋齡5年內的電梯大樓，成交價也在2字頭，蔡宗叡說：「然而區段相對鄰近高雄市仍有不少價差，吸引越來越多購屋族跨區購屋。」
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