高雄首間科學園區實驗中學確定校址　預售價站穩3字頭

2023年08月3日 17:51

▲高雄首間科學園區實驗中學歷經多年努力，將在高雄新市鎮設立。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

高雄首間科學園區實驗中學歷經多年努力，將在高雄新市鎮設立。信義房屋專家預估，由於以往園區實中都是擠破頭的明星學校，目前該區房價已站上3字頭，設校效應可望帶動科技人才紮根高雄，帶動剛性需求。

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籌設的「高雄科學園區實驗中學」（高科實中），學生來源主要為高雄市轄內高雄園區（路竹園區）、高雄第2園區（橋頭園區）、高雄第3園區（楠梓園區）的投資廠商、事業單位、政府機關、學術研究機構員工及歸國學人子女，及設籍於校址周圍鄰里學區的學童。

高科實中位於高雄新市鎮的橋新六路、橋新一路口，今年完成委託規劃設計發包作業，2025年完成工程發包，預計2026年商借場地招收國小生，2028年全面招生。

高雄市長陳其邁表示，高科實中未來將滿足橋頭科學園區、台積電所在的楠梓園區的就學需求，未來招生將與橋科廠商建廠同步，屆時高科技廠就業職員的子女，可就近就學。

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▲高科實中位於高雄新市鎮的橋新六路、橋新一路口。（圖／記者張雅雲攝）

而位於橋頭的高雄新市鎮，與淡海新市鎮一樣，是全國唯二中央開發的重劃區，腹地廣大，目前銷售中成屋案「京城森遠」，預售中「達麗未來市」、「悦讀時代」，9月則有郡都建設新案預計進場。

由實價登錄資料來看，高雄新市鎮預售建案房價最高已經來到每坪35.9萬元，已創橋頭區的新高價。

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信義房屋高雄土庫店長蔡岳霖表示，觀察其它園區的實驗中學，往往都是擠破頭的明星學校，高雄在新市鎮規劃就學相關配套措施，短期內不會刺激房價上揚，但長期可讓科技人才舉家紮根高雄，吸引工程師就近購屋，帶動剛性需求。

目前區內以10年內大樓最多，3房含平車總價約1200萬元，最受歡迎。