記者項瀚／台北報導
新北投捷運站店面、三角窗地標店面以每月31.9萬元出租，成為北投近年最高價店面，據多位在地人說法，耳聞即將進駐的是日系餐飲品牌。在地房仲表示，新北投的日系風格鮮明，觀光客多，開日式餐廳是不錯的選擇，但租金價碼確實略高。
《地產詹哥老實說》EP165／畢生積蓄買房他遭騙千萬！中人詐騙案流竄 老司機教3招自保
[廣告] 請繼續往下閱讀.
▲新北投捷運站店面、三角窗地標店面以每月31.9萬元出租。（圖／記者項瀚攝）
近期實價揭露，新北投捷運站對面、泉源路上三角窗店面以31.9萬元出租，權狀65.5坪，換算單價4863元。該筆交易也成為近4年，北投區實價最高總價店面，單價部分則排行第二，只輸給石牌路二段的「創意麵」。
記者實地走訪，該店面仍處近毛胚狀態，也無張貼任何資訊，有幾位同仁在店內比劃，似乎正討論裝修計畫，但不願透露未來將由什麼業種品牌進駐。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
在地里長陳力彰表示，該店面位處十字路口三角窗，曝光效果佳，屬地標型店面，過去由全國電子承租，其後改由Seven超商+安全帽店一起接手，之後又短租給特賣會，「聽說現在的新租客是日式餐飲業。」
《ETtoday新聞雲》實際詢問多位周圍店家、在地房仲，不少人也都耳聞未來將開日式餐廳，其中還有人指名是連鎖丼飯品牌「SUKIYA」。不過，該公司僅回應：「還不能跟您確定之後那邊會開。」
東森房屋北投中央加盟店房仲陳元信表示，該店面若開設日式餐飲是不錯的選擇，「新北投站周圍日系風格鮮明，有不少日系溫泉會館和餐廳，觀光客多，再加上附近也有一定的住宅量體，日系餐廳的生意與市場接受度都應該不錯，頗能與當地風情結合。」
至於租金部分，陳元信指出，雖然該店地點佳，但每月近32萬元屬實也不便宜，恐怕只有連鎖企業才能支撐起來，而樓上其他餐飲品牌，每月租金應只有10幾萬元。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
▲新北投站屬觀光型商圈，店面市況與人潮復甦的關聯性強。（圖／記者項瀚攝）
大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，新北投站屬觀光型商圈，店面市況與人潮復甦的關聯性強，以當前國門逐漸開放的商機而言，有連鎖業者出手也蠻合理的。
郎美囡觀察，同棟樓的其他日式餐飲品牌，如大戶屋、爭鮮等等開業已達一定時間，可見有其市場性，「雖然該店面位於1樓，價碼較高，但具備了相當不錯的品牌宣傳效果，這也會是業者決定插旗的原因之一。」
《地產詹哥老實說》EP165／畢生積蓄買房他遭騙千萬！中人詐騙案流竄 老司機教3招自保