賣商辦進帳大補　華固登營建類股上半年EPS王

2023年08月14日 18:46

▲根據各家指標建商財報，華固奪下營建類股上半年「EPS（每股純益）王」。圖為「華固大安學府」。（圖／記者項瀚攝）

記者賴志昶、項瀚／綜合報導

隨著時序來到8月中旬，各大上市櫃建商陸續發布第2季財報，其中營建類股上半年營收前段班，分別為興富發（2542）、欣陸（3703）以及潤泰新（9945）。至於營建類股上半年「EPS（每股純益）王」，則由華固（2548）拿下。

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根據各家財報，第2季全台指標建商中的「營收王」寶座，由興富發以約168億元拿下。若比較去年同期，興富發2023年第2季累計營收，年增率高達92%，而EPS為0.94元，也較去年同期成長0.24元。

興富發指出，新案完工入帳部分有內湖廠辦「興富發T1」22億元、台中商辦「TOP1環球經貿中心」40億元，其他為部分個別案場的餘屋銷售。另外，總銷60億元的台中住宅「文心愛悅」，因吊臂工安意外，將延至2024年交屋認列。

全台指標建商營收第2、3名，則分別是欣陸控股與潤泰創新，前者第2季累計營收約達148億元，而後者營收也達約133億元。潤泰新表示，上半年主要營收為認列「潤泰文樺」、「潤泰敦峰」、「松濤苑」，分別挹注17.6、12.8以及9.1億元，其餘則為其他餘屋銷售。

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潤泰新補充，目前預計今年完工的在建個案則有「潤泰央北」、「三重站聯開案」、「青田618案」及「南港玉成段案」等。法人預估，上述數案加總總銷約55億元。

▼2023年第二季建商獲利表現。（表／ETtoday彙整）

另針對EPS排行，上半年截至第2季，指標建商每股純益前3名，分別為華固、欣巴巴（9906）以及潤隆（1808），其中華固幾乎已是營建類股常駐的「EPS王」。

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不過，觀察華固財報，2023年第2季累計營收為63.2億元，較去年同期減少約50.3%，而EPS達5.38元，雖為營建類股之首，不過較去年同期減少約4.54元。

華固指出，上半年收益主要受惠新北市新莊「華固國家置地」商辦大樓完工交屋貢獻。下半年還將有板橋「華固月河」、北投廠辦「華固樂富中心」完工交屋，這2案已全數完銷，合計總銷約85億元。至於下半年新推案，則有台中「經貿路案」，總銷達94億元，也是華固在台中首次推案。