▲網友在網路論壇有感而發認為，山道猴子根本是義守大學學生翻版。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
《山道猴子的一生》劇情貼近真實，近期在網路爆紅。一名網友在論壇有感而發說：「根本是義守大學學生翻版。」高雄義守大學前的學府路因山路彎道綿延，深夜常成飆車練習場。信義房屋專家表示，路段沿線不少早期高級山莊，低總價就能入手。
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▲網友在Dcard發問。（圖／翻攝自Dcard）
該名網友在網路論壇「Dcard」義守大學板發問，不知道大家有沒有看到山道猴子的一生？幾乎是義守大學的學生翻版。底下留言紛紛開嗆「開學幾乎每天都有人出車禍，真的很猴子。」「義守下去那條山路崎嶇，我覺得那邊常出車禍也不意外！」還有網友直言「超好笑，真不知道臭自己的意義在哪。」
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由於義守大學位於高雄市大樹、大社區交界的觀音山上，通往高雄市大社區186甲線，是義大學生重要聯外道路，沿線多半為山區路段，車禍頻傳。若要就近租屋，周邊住宅不多，選擇也有限，學生大多租在山下，生活機能較佳。
▲沿線山路以早期開發的山莊類型為主，大多當成養生度假宅。（圖／記者張雅雲攝）
住商不動產文山帝堡店副店長謝威程表示，沿線山路房市可分為2個區塊，山腰以早期開發的山莊類型為主，大多當成養生度假宅，例如「觀音山國際山莊」、「觀景山林」、「仁翔國際山莊」、「碧雲松台休閒渡假山莊」等，裡面大樓、透天都有。
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屋齡25~30年，透天總價多落在1100~1700萬元。大樓成交價介於12~15萬元，主力總價300~600萬元。不論是透天還是大樓產品，相較附近仁武、楠梓區動輒3000萬元起跳透天，以及2~3字頭大樓價格，對自住客頗具吸引力。
信義房屋楠梓土庫店專案經理杜微中表示，山腰也有不少屋主改為學生套房出租，因區域供給有限，可吸引學生就近入住，房東不愁出租率，加上房價不高，套房月租金5000~1萬元左右，換算下來投報率也有3%起跳。
▲義大造鎮別墅主力客群為台商回流、鄰近的義大醫院醫生群。（圖／記者張雅雲攝）
至於山上的義大造鎮別墅，屋齡多為10年內，依地、建坪不等，主力總價落在2000~6000萬間，主力客群為台商回流、鄰近的義大醫院醫生群，多當成養生休閒別墅使用。
杜微中表示，該區有國道10號快速連接國道1號、國道3號，附近還有仁武產業園區，交通便利又有人口紅利，區域房市詢問度漸漸升溫。
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