七期再添9字頭交易　百坪次頂樓神秘法人收

2023年08月24日 10:15

▲台中七期豪宅「寶輝秋紅谷」39樓毛胚屋成交，再添9字頭交易。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

台中七期豪宅再添9字頭交易！據實登揭露豪宅王「寶輝秋紅谷」39樓毛胚屋，去年8月時，被法人買家以總價約1.57億元買下，換算單價達93.8萬元，雖然近期才揭露，但直登2022年唯一登上9字頭的成屋豪宅。

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據揭露，該物件總面積184.3坪，為「寶輝秋紅谷」次頂樓，去年8月以總價1.57億元成交，拆算單價來到93.8萬元，2023年才過戶，為七期豪宅歷年來單價第3高的物件，有趣的是，前2名也是同棟的樓上鄰居創下，分別以單價97.2、97萬元榮登冠軍與亞軍。

▲台中豪宅9字頭交易一覽表。

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台灣房屋七期單元特許加盟店店東陳裕方指出，「寶輝秋紅谷」是秋紅谷生態公園的首排豪宅，景觀條件頗佳，加上建商在台中的知名度不俗，打造「不著地空中會館」等精緻公設，樹立起該社區在台中豪宅的指標地位，是高資產族在台中置產的高指名度社區之一。

陳裕方說：「39樓的面公園戶別，2021年就有一戶毛胚屋以單價92萬元成交，也是當年度台中單價最高的住宅交易，本次揭露的去年8月交易，不論坐向、屋況，都與鄰居相當，但單價已漲到93.8萬元，晚一年買房，單坪購屋成本就多了2%，意味入主秋紅谷景觀豪宅的門檻愈來愈高。」

▲「寶輝秋紅谷」餘屋幾乎已經售罄，剩下的戶數手指頭數得出來，也因稀有性不斷創下新高價。（圖／記者陳筱惠攝）

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對於七期豪宅再創9字頭，七期資深房仲謝兒政則曝：「台中頂級品牌寶輝、聯聚建設的地位仍在中台灣佔有一席之地，以寶輝來說目前在七期精華地僅200戶的總量，『寶輝秋紅谷』幾乎已經售罄，剩下的戶數手指頭數得出來，也因此創下新高價。」

不過，經查此次購入的投資公司背景相當神秘，據知情人士表示，該公司雖然是投資公司，但其關係企業是以製造機台為主的傳統產業，關係企業也曾經以高價，前進14期砸下近6億元購地，除了本業賺錢外，投資也相當有一套。