台積電2奈米設廠　網友曝「高雄連韭菜都進場炒房」

2023年08月25日 18:11

▲台積電高雄2奈米廠8月終於確定落腳楠梓，大幅提振購屋信心。（示意圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

今年房市普遍看壞，就有網友在PTT引戰「怎麼高雄現在一堆韭菜進場炒房？」甚至直言「上半年死魚盤不買，結果現在才一堆韭菜進場買，南部仔炒房炒到六親不認也是滿狂的。」網友認為，8月前是台積電好像遙遙無期所以崩，現在又High了。

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今年打炒房出現景氣反轉，又遇上年底選舉干擾，民眾購屋信心不斷下滑，許多專家、學者都看壞今年房市。不過台積電高雄2奈米廠8月終於確定落腳楠梓，大幅提振購屋信心。

一名網友在PTT「home-sale板」表示，最近高雄板上多軍氣勢雄壯，1個台積電，讓整個高雄瘋狂，放在其他5都也沒那麼誇張。更直指「還有人說了不起套5年、10年，韭菜不愧是韭菜，割起來特別香。」

而原PO在高雄楠梓區也有入手房產，坦言「已經談好價格賣了，感謝韭菜抬轎。」

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底下網友則熱議，贊同的網友認為「不趁現在認錯追高，要等漲一段在追嗎？」「認識的台積電都自己下場買2字頭，想說自住，租學弟們皆宜。」

▲近期想上車的自住客也有，就怕「愈晚買愈貴」。（圖／記者張雅雲攝）

也有網友分析，「追高殺低永遠是一般人的天性，所以會賺錢的才會是少數，賠錢的永遠是菜籃族和散客。」「8月前是台積電好像遙遙無期所以崩，現在感覺台中不順高雄又有希望，跟我跳進來了、我又跳出去了，打我啊笨蛋很像。」

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豐匯地產總經理施棟瀝表示，雖然有投資客倒貨，不過高雄房價上半年、跟現階段價差不大，目前入手還不至於被稱為韭菜。近期想上車的自住客也有，就怕「愈晚買愈貴」，因為台積電確實會營運，上下游供應鏈也會帶來大量就業人口。

尤其今年打炒房，連建商申報開工的數量都跟著萎縮，降低供給量，又有持續增加的剛性需求，部分預售案，在台積電確定導入先進的2奈米製程後，案場來人量的確有提升，中北客來人的比例也有增加，不過這仍是個案表現。