▲淡季不淡，信義房屋觀察，8月首購比例拉高到5成以上。（圖／記者湯興漢攝）
記者項瀚／綜合報導
淡季不淡，信義房屋觀察，8月首購比例拉高到5成以上，整體量能年增雙位數，且與6、7月相當。此外，也指出目前房市呈現「二手穩健、一手略悶」，年底前雖有總統大選，但未對房市造成太多觀望氛圍。
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第三季是房市傳統淡季，不過今年似乎淡季不淡。信義房屋觀察，8月首購比例拉高到5成以上，量能也有2位數的同期年增幅，同時也與6、7月交易量相當，其中700~1000萬元交易占比增加，以新北上升最多。
若整體來看，8月量能成長最多的是高雄，較7月交易量增幅超過2成，研判應是科技業投資案確定後，之前的不確定利空解除，帶動市場買盤回籠。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，下半年房市頗有利空出盡跡象，政府打房是針對投資和非自用。另外，政府推出新青安房貸政策，幫助首購自用降低負擔，有穩定首購自用買氣的效果，也反應到700~1000萬元交易較上月略微增加。
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▲曾敬德指出，目前房市呈現「二手穩健、一手略悶」。（示意圖／記者項瀚攝）
曾敬德說，平均地權新法上路，確實對預售市場買氣短期有衝擊，但房市呈現「二手穩健、一手略悶」。另外，年底前雖然有總統大選，但並未對房市造成太多觀望氛圍。
《591房屋交易網》新聞公關組副主任畢務潔表示，新案市場「略悶」沒錯，但背後的原因是受總統大選影響，建商普遍期待市況「先蹲後跳」，讓今年推案量偏低、對賣價也頗有堅持，導致交易量相對低迷。
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