▲台中市西屯區剛刊登的物件，被神出是被網友奉為台中五星「敬老楷模」大樓。（圖／讀者提供）
記者陳筱惠／台中報導
台中市西屯區寧夏路上一棟設有養生館、酒店等八大行業的大樓，去年發生酒醉屁孩欺負80歲洪姓老翁，結果反被老翁朋友打趴在地，影片經網路流傳，網友紛紛叫好，也讓該大樓被網友奉為台中五星「敬老楷模」，而近期該大樓釋出118坪物件，開出1480萬元，每坪單價僅12.5萬元。
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去年7月，網傳畫面洪姓老翁搭乘電梯下樓時，當時17歲的劉男進電梯時被門夾到，同夥心生不滿向老翁理論，當時老翁不斷求饒、解釋，年青人仍把洪翁逼至角落，出了電梯後又對老翁推打。
▲去年7月，發生一起酒醉屁孩欺負80歲洪姓老翁，結果反被老翁朋友打趴在地的事件。（圖／截自記者爆料網）
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豈料，就在老翁被年青人欺負時，後方電梯門打開，衝出來一群人，朝屁孩一陣猛打，結果被打趴在地。引起網友一陣叫好，更發動Google評論，將該棟樓改為台中五星「敬老楷模」大樓。
致電承接仲介對方表示：「物件本身過去是經營ＫＴＶ，目前是空屋，整棟租金行情大約落在每坪700~800元之間，地點相當熱鬧，且整棟大樓的消防是合格的，未來租售都不須重整，不過因才剛刊登，目前尚未接到買方電話。」
▲在地業者分析，大樓屬性特殊，大多是酒店、ＫＴＶ等行業使用，租售價格上不太去，才會低於市價行情。（圖／讀者提供）
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經查，該棟樓屋齡33年，去年同樣百坪物件成交行情落在1250萬元，換算每坪單價約11萬元，不過該棟樓在2013年時交易每坪單價不用10萬元，最低還來到6.4萬元。
對此21世紀不動產資深經理沈政興表示：「這棟大樓屬性特殊，大多是酒店、ＫＴＶ等行業使用，因此『租售價格上不太去』，每坪單價12.5萬元，與周邊動輒30萬元單價起跳的店面價來說，低於市場行情，但符合該棟樓行情。」
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