華固13.2億買經貿路角地　預計蓋「台中銷售中心」

2023年09月4日 18:57

▲華固建設以13.2億元拿下經貿路、水湳經貿園區第一排1349坪土地。（圖／翻攝自Google Maps）

記者項瀚／台北報導

華固建設以13.2億元拿下經貿路、水湳經貿園區第一排1349坪土地，預計將先申請臨時建築，打造台中銷售中心，以供前2案銷售使用。事實上，這已是華固第三度前進台中買地，總共超過6000坪，金額達52.5億元。

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華固建設今（4日）發布重訊，以13.2億元買下台中北屯土地，總計約1349坪，換算單價約98萬元。據了解，該地位於台中單元8、經貿路與經貿五路交叉，也算是水湳經貿園區第一排。

事實上，這已是華固插旗台中的第三塊土地。首先2021年以總價28.8億元，入手水湳經貿園區第一排3243坪，將興建2棟27層，規劃35~55坪，預計明年6月公開。第二塊位於14期重劃區，基地1450坪，在今年6月以10.4億元買下，也預計在明年推出。

▲華固已在台中購入3塊土地。（表／記者項瀚製）

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華固總經理洪嘉昇表示，本次購入的第三塊，短期內不會開發推案，將先作為儲備土地，並預計申請臨時建築，興建台中銷售中心，提供前2案銷售使用。

洪嘉昇指出，過去台中最廣為人知的是七期，但該區屬高密度開發，以大坪數豪宅居多，且土地也已相當稀少，「而經貿園區一帶坐擁中央公園，綠覆率高，生活環境絕無僅有，成為台中下一個亮點。」

信義房屋逢甲上安店經理周子凡表示，華固在經貿園區一帶的2塊地，距離中央公園近，都是相當不錯的區段，周圍新案成交已達7~8字頭，估明年華固進場後，開價應在85萬元以上。

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《591新建案》新聞公關組副主任畢務潔表示，水湳經貿園區一帶具有公共建設利多，例如電影中心、會展中心、轉運中心等等，未來發展性強，以目前房價來看，已是僅次七期的第二高價區段，已插旗的建商包括寶輝、雙橡園、精銳等等。