▲房仲業者統計，兼具捷運站、生鮮超市的區域房市，價格最親民則是亞東醫院站。（圖／業者提供）
記者項瀚／台北報導
生活機能是不少購屋族的重要評估點，而在雙北若兼具捷運站、生鮮超市2項，生活機能簡直是沒話說。房仲業者統計，該類型站點近1年市況，交易最熱絡的為南勢角，房價最親民則是亞東醫院站，中古成屋每坪成交44萬元。
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永慶房屋統計距離生鮮超市100公尺內、成屋平均單價最低的前10名捷運站點。亞東醫院站每坪44萬元價格最實惠，預售單價60.7萬元，也是排行中第三親民的。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，雖雙北捷運站點周遭生活機能都不錯，但在100公尺內就有生鮮超市仍屬少數，「亞東醫院站周遭有公園、圖書館、醫院、學校等設施，加上鄰近的Tpark科技特區近年陸續有重要產業進駐，帶動地區發展，購屋CP值高。」
▲永慶房屋統計距離生鮮超市100公尺內、成屋平均單價最低的前10名捷運站點。（圖／永慶提供）
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交易最熱絡是南勢角站，近1年成屋和預售屋交易高達723件，等於平均1天成交2件。價格部分成屋單價47.1萬元，預售則不超過6字頭。
中和四號公園店長洪鈞昊表示，南勢角商圈成熟，坐擁興南夜市，生活機能佳，「交易會如此熱絡，只要是因該區房價比頂溪、永安市場、景安等站點親民，受在地首購、換屋族親睞，不過以北市客而言，因距離較遠，就比較不會選擇南勢角了。」
▲南勢角商圈成熟，坐擁興南夜市，生活機能佳。（圖／ET資料照）
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觀察前10名排行，台北市上榜的只有北投區新北投站、文山區景美站。值得關注的是，景美夜市商圈中古、新案房價落差大。
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