▲高雄熱門鼎山商圈，有凶宅4房開出總價498萬元求售。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
日前有房仲業者在臉書社團上傳凶宅房屋照片，位於高雄購屋熱區鼎山商圈，4房開出總價498萬元求售，並強調還可以議價，網友驚呼「生活機能好，價格又低的凶宅真不多見了，可見蠻凶的」。在地人認，終於有凶宅甜甜價。
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凶宅因價格遠低於市價，不少民眾抱持「怕窮不怕鬼」的心態，成為高房價下的搶手貨，但不少凶宅往往因與市場行情相差不多，而被網友譏諷「不夠便宜」。
臉書粉專「我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。」有仲介PO文求售高雄三民區事故屋，臥室有人上吊。該棟屋齡28年，建坪33坪，4房2廳2衛，開價498萬元，換算下來，單坪15萬元，旁邊就是家樂福鼎山店，生活機能發達，未來還有輕軌經過，地段相當精華。
這開價網友紛紛一面倒狂讚，不但留言幫推，更認為「這篇根本清流？」、「這篇要一直置頂才行，符合社會大眾期望價值的凶宅價格欸。」、「這價格總算有點良心，此文不能沉。」
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網友更直言「這個大概是我參加這個社團那麼久，第一次看的真的有當凶宅的價格出價的。」、「終於出現誠實的凶宅了，價錢合理。」、「這價格有鬼到！讚。」不過也有網友看完照片分享，「三民區不到500還可以，就差有沒有靈動了。」、「真的有點凶可是他人在廁所。」
▲鼎山商圈生活機能發達，為高雄購屋熱區。（圖／記者張雅雲攝）
住商不動產高雄民族大順加盟店東張政德表示，鼎山商圈生活機能發達，多為20~30年大樓，單價依坪數大小不同，小坪數物件單價較高，20~30坪產品約20~25萬元，若是70~90坪大坪數產品，單價約落在17~20萬元。
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至於該棟事故屋，近1年社區行情在17~21萬元，張政德分析，這類特殊產品非常選人買，一般是市價行情5~6折，若在400萬元以內買到，算是有價差。一般出租行情4房也有1.5~1.6萬元水準，若以低於1萬元價格出租，應也有有租客願意承租。
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