▲鄰近水湳的單元8再現高價交易，彰化鹿港的傳產業出手近9億購地。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
繼華固建設以單價高達98萬元、總價13.22億元購入台中單元8住土地，榮登2023年「單價王」後，該區再現高價交易，令人驚奇的是，「地后」不是開發商出手，而是來自彰化鹿港的傳產業。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP170／選前房市全面看淡 矛盾大對決！一線銷售人員VS.議價最強招式
華固建設月初拿下的鑫新平段1349坪土地，每坪單價高達98萬元，登地王寶座。其次，則為此次交易，彰化鹿港金屬傳產大亨以單坪72萬元，拿下鑫新平段56地號土地，總價近9億元。
▲台中房價高漲，購地已經不是建商的專利。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
該筆交易基地位於鑫新平段56地號土地，以總價8.98億元售出，總面積約1248坪，換算每坪單價72萬元，而買方則是專做鋁製家具及鑄件等產品的傳產大亨，也是亞洲出口最多的海外鋁製家具供應商。
而單元8總價排行第三的，則是摩鐵大亨挪威森林，年初在鑫港尾段購入的300多坪土地，每坪單價達68萬元。對此。正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，台中房價高漲，購地已經不是建商的專利，在傳統產業本業獲利沒這麼高的情況之下，土地會是另一種獲利來源。
不過，在地仲介楊乾意認為：「受限於央行管制都內土地貸款成數，蛋黃區域市場交易熱度下滑，像是單元8在2021年光前九個月土地交易量達到百億水準，而2023年以來僅剩24.9億元，顯示買方追價、出手力道逐漸減弱中。」
《地產詹哥老實說》EP170／選前房市全面看淡 矛盾大對決！一線銷售人員VS.議價最強招式
[廣告] 請繼續往下閱讀...