▲捷運黃線周邊房市已成類台積電房價區，房價回不去了。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
高雄捷運黃線原本預計下半年動工、2028年完工，受重大公共建設利多激勵，沿線房價快速起漲，屋主紛開未來完工價。不過日前黃線發包第3次流標，在地人痛批2028年完工幾乎已不可能，但周邊已成類台積電房價區，價格已經回不去了。
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捷運黃線全長22.91公里，設置23座車站，涵蓋鳥松區、三民區、苓雅區、新興區、鳳山區、前鎮區等6個行政區，造價逾1442億元，對原本沒有捷運經過的鳳山、三民等區域，提升大眾運輸便利性頗多挹注，加上捷運議題，沿線房價直接起飛。
▲黃線經過的區域，房價已有率先反應。（圖／ETtoday資料照）
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不料，土建統包工程經拆分3標進行第3次招標，日前因未達3間廠商投標而流標，第3次發包失敗。在地人紛紛痛批，沿線房價已如同類台積電區域，想在鳳山區購屋的柯先生透露，黃線經過消息一出，帶動文山特區房價飆升，現在2028年完工已幾乎不可能，房價也沒降，購屋目標愈來愈難實現。
高雄市建築經營協會副理事長黃瀚霆表示，黃線經過的區域，房價雖然已有率先反應，但整體區域發展前景是確定的，捷運是已經確定的計畫，不會取消只是延後完工，頂多影響購屋信心，民眾若期待房價下跌，對房價應不至於有太大衝擊。
住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞直言，購屋信心取決於政府的政策，是端出牛肉還是打房，像是近期央行針對特定地區第2戶購屋貸款上限7成，對買氣的打擊還比黃線流標更大。
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