記者項瀚／台北報導
仁愛路知名餐廳「貳樓」通過危老改建核准，但所屬集團表示：「目前尚未收到撤出通知。」在地房仲估，該案規劃40坪的可能性高，總價壓在7千萬元內，信義房屋專家補充，因區域新案供給稀缺，若走2~4房剛需路線，具有市場性。
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▲仁愛路知名餐廳「貳樓」將拆除改建，但所屬集團表示：「目前尚未收到撤出通知。」（圖／記者項瀚攝）
據台北市建管處資料，7月底仁愛路、新生南路交叉路口通過危老核准，基地面積達397坪，範圍包括：1棟市長蔣萬安當時的競選總部、1棟老人養護所、以及1棟三角窗4層建物，租客包括大師房屋店頭、知名西式餐廳「貳樓」仁愛店。
因為蔣萬安競辦已掛起鴻輝建設看板，整個危老案應也將由該建商推案，但致電總公司，截稿前暫無回應。實地走訪，大師房屋、「貳樓」仁愛店都還在營業中。
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▲該危老案應將由鴻輝建設推案。（圖／記者項瀚攝）
貳樓餐飲集團表示：「有聽說要改建，但公司尚未收到撤出通知。」大師房屋中正營業處秘書則說：「我們只是租客，細節不清楚。」而據觀察，台北市危老核准後，平均需10個月左右才會拿到建照。
住商不動產台北新生加盟店長黃信誠表示，該案基地近400坪，又座落三角窗地帶，條件相當不錯，「若做2房小坪數太可惜了，估將規劃40坪左右，每坪抓150萬元，總價控制在7000萬元豪宅稅內，並保有2戶打通的彈性。」
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該案雖屬中正區門牌，但跨過新生南路一段就是大安區，距離幸安國小只有250公尺，是不折不扣的蛋黃區地段，區域新案供給稀缺，屆時推案若走2~4房剛需路線，具有一定買盤。
攤開地圖，距離該基地最近的新案是「日健邸」，位於臨沂街巷內，基地只有220坪，規劃1~3房，成交單價落在150~154萬元。
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