明揚工廠周邊新案價衝2字頭 里長怒:未蒙其利、先受其害

▲▼屏東,明揚,龜裂             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲明揚國際科技廠房位於屏東科技產業園區,22日發生爆炸意外。(圖/翻攝自記者爆料網)

記者張雅雲/高雄報導

明揚國際科技廠房位於屏東科技產業園區,22日發生爆炸意外,該區屬於頭前溪生活圈,為早期發展自成一格的獨立生活圈,近年受產業進駐帶動,引進不少就業人口,新案成交價也普遍站上2字頭。在地人透露,生活圈靠近屏東科技產業園區未蒙其利,先受其害。

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明揚所在的屏東科技產業園區,2000年啟用至今,根據屏東縣長周春米之前表示,園區有近50家廠商進駐,提供4千多個就業機會,為持續提升發展動能,3月啟動擴區計畫,滿足既有廠商擴廠需求,也引進新興產業。

近年屏東市的房市買氣相當熱絡,住商不動產屏東明正加盟店總經理楊信華表示,頭前溪生活圈近年受建設利多帶動,吸引人口移入,帶動房價逐年上漲。

因屏東市區房價外溢效應,頭前溪生活圈推案從透天轉以新加坡式電梯公寓為主,成交單價22~25萬元, 因為總價帶較低,剛需族負擔較輕松,因此去化速度也快。

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▲附近的民宅、學校,也都受到爆炸波及,出現玻璃碎裂、民宅屋頂塌陷等。(圖/屏東市前進里里長王泰益提供)

屏東市前進里里長王泰益表示,生活圈靠近屏東科技產業園區未蒙其利,先受其害,25日還有一點空氣汙染,稍微可以聞到化學味,附近周邊的民宅、學校,也都受到爆炸波及,部分出現玻璃碎裂、民宅屋頂塌陷等受損情形。

距離屏東科技產業園區300公尺的第一排頭前溪路透天民宅,受損較嚴重,其它陸續盤點,未來會針對社區受損建築物進行求償。

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▲在地里長表示,未來會針對社區受損建築物進行求償。(圖/屏東市前進里里長王泰益提供)

懋元法律事務所律師、土木結構技師張簡明杰指出,受災戶可以組成自救會,由結構技師公會鑑定民宅受損是否跟爆炸有關,看裂縫位置、受損程度求償,是否有影響建築物結構安全。

王泰益表示,現在園區附近的居民當然會擔心,煩惱以後工廠還會不會爆炸,而且園區裡面的工廠造成空氣汙染、垃圾增多,卻從沒敦親睦鄰,從未關心過是否影響居民生活環境,現在又要新增擴區,屏東科技產業園區應成立環保安全管理委員會,讓前進里居民参加共同監督,促進地方安全。

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