記者陳筱惠／台中報導
被稱為「八點檔惡女專門戶」的演員李沛綾過去出演過不少經典名劇包含《金枝玉葉》、《飛龍在天》、《娘家》等等，因在劇中時常飾演反派角色，精湛的演技也讓觀眾恨得牙癢癢，日前她透露這次回歸戲劇，台中富商丈夫相當支持她，一家4口目前北上租屋，也預計將台中百坪的豪宅賣了。信義房屋專家認為，名人購屋置產價格漲跌，其實非主要考量的關鍵。
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▲被稱為「八點檔惡女專門戶」的演員李沛綾。（圖／民視提供、翻攝自Facebook／李沛綾）
女星李沛綾28歲時嫁給經商的台中在地富豪，婚後定居台中，睽違12年近期重返螢光幕，全家一起從台中搬到台北。經查，李沛綾一家4口過去定居的就是台中豪宅一哥聯聚建設的物件「聯聚保和大廈」，李沛綾欲出售戶開價8188萬元，比對實價登錄，當初入手價格7000萬元，加上裝潢費、持有成本後幾乎是「沒賺錢」。
▲經查，李沛綾一家4口過去定居在台中豪宅一哥聯聚建設「聯聚保和大廈」 內。（圖／記者陳筱惠攝）
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據了解，該戶總坪數166.35坪，當初購入時標註為毛胚屋，而裝潢後李沛綾在社群網站上也時常分享一家人在家相處的狀況。專營台中七期豪宅的房仲廖香婷就說：「該社區是台中知名建商的作品，不論是基地、公設規劃都維持得相當不錯，加上地點就在60米市政路，單價最高到7字頭，均價約落在5字頭。」
▲李沛綾出售的該戶位於中樓層，以開價來看「幾乎是沒賺錢」。（圖／業者提供）
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實際計算，李沛綾出售的該戶位於中樓層，以實際開價來看「幾乎是沒賺錢」，當初入手為毛胚屋，加上裝潢、管理費、持有成本等，相對目前行情來說「相當划算」。
據實際帶看過的房仲描述：「戴董（李沛綾丈夫）認為，自家地段相當優秀、景觀優秀、建商優秀、住戶也優秀，會拿出來賣算是忍痛割愛。」
▲李沛綾將出售的物件位於台中市七期，不論基地規模、公設規劃、建商品牌俱佳，單價最高到7字頭。（圖／記者陳筱惠攝）
不過名人賣房效應是否能帶動房子加速成交？如女星孟庭葦日前也悄悄出售位於台中科博館特區的景觀宅。
信義房屋公益忠明店曾志凱認為：「高資產族買房時，還是會評估裝潢風格、格局大小等，不少富豪更會評估該戶風水面向，不過，名人置產效益對於房市景氣而言其實影響不大，名人購屋置產價格漲跌，其實非主要考量的關鍵。」
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