▲第一線房仲表示，在未經屋主同意、邀請的情況下，進門就一屁股坐下，確實非常瞎。（示意圖／ET資料照）
記者項瀚／綜合報導
房仲一進門，直接坐到沙發上，還一邊抖呀抖，氣得屋主將人趕出去。第一線房仲人員表示，在未經同意、甚至未經邀請就一屁股坐下，確實非常瞎。此外，在與屋主談天的過程也有許多眉角，可能一不小心就會讓屋主感受不佳。
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網友在臉書社團分享委售房子的故事，「當天房仲來了一對男女，要進屋拍照，結果男的一進門也沒打招呼，翹著腳雙手一攤，坐在沙發上抖呀抖。」結果，老婆從房間出來，看到這一幕很不悅，也沒給他們好臉色，直接說不賣了，把他們趕出去。
話題一出，引發網友討埨。有人不相信會有房仲那麼瞎，也有人認為老婆大人的作法相當正確。
東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，業務員就是服務業，禮貌、給人的感受是最基本的，「第一次拜訪客戶，屋主開門之後，就要先問鞋子是穿進去、還是放門外，接著也一定要嘴甜，大力讚美一番，例如房屋裝潢很有品味等等。」
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陳泰源說，進屋後，即便屋主已經坐下，房仲也應持續站著，直到屋主發話說可以坐哪，「未經同意、甚至未經邀請直接一屁股坐下，真的非常瞎。」
▲陳泰源說，有時屋主會抱怨起家中情況，千萬別一頭熱，跟著一起批評起來。（圖／記者賴志昶攝）
還有什麼可能是屋主地雷？陳泰源說，有時屋主會抱怨起家中情況，例如老公常不在家，兒子不乖等等，這時就順著對方的話就好，千萬別一頭熱，跟著一起批評起來。
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中信房屋永和雙和加盟店資深經理林明賜補充，宗教、政治話題等敏感話題，也盡量不要跟屋主聊。另外，有些年輕仲介同仁往往會忽略，在前期與屋主接觸時，應避免問太過個人隱私的事情，例如婚狀況等等。
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