▲為增加民眾購屋意願，屋主、仲介各出奇招，加碼祭出各項優惠。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
近年常聽到新建案「買屋送裝潢」、「買屋送家電」，為刺激買氣，連中古屋的屋主、仲介也拚了。高雄有仲介喊出買屋就送案名同名造型椅、最新款的IPHONE15、床墊、機車、最高25萬元的提貨券，甚至還有85大樓套房，主打購屋就送B2美食街攤位，花招百出就是要搶客。
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高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰指出，房價居高不下，買賣雙方對價格認知持續拉鋸，為了增加民眾購屋意願，屋主、仲介也只能出奇招，加碼祭出各項優惠，希望能藉此吸引來人，提高成交率，顯示房市已從賣方市場轉為買方市場。
▲成交就送價值近10萬元全新機車，吸引買家購屋。（翻攝自《591房屋交易網》）
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就有房仲跟屋主在臉書社團、《591房屋交易網》刊登物件求售，贈品五花八門，從預約看屋就送買房教戰手冊，到成交就配合社區案名「常景錄」購屋送長頸鹿造型椅。
不同仲介祭出的贈品也不同，有最新款的IPHONE15、尊爵床墊VIP卡，憑卡贈送3萬元飯店專用床墊及夢特嬌枕頭1對等。像左營崇德商圈29年大樓開價838萬元，成交直接送1台全新機車，強調贈送機車價值9萬7500元，也十分有誠意。
▲東森房屋直營店推出買、賣雙方只要成交總價500萬元以上物件、服務費滿佣，屋主、買家都送等同現金的10萬元提貨券。（圖／記者張雅雲攝）
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東森房屋漢神巨蛋店長林建宏表示，東森房屋直營店只要到年底前，成交總價500萬以上、服務費滿佣，買賣雙方各送等同現金的10萬元提貨券；成交總價達2500萬以上、服務費滿佣，還有提貨券加碼，買賣雙方各得15萬元提貨券。
可以自己到東森購物網站上，購買喜歡、需要的家電、家具、生活用品等，希望能藉此激起消費者購屋慾望，林建宏說：「近期已有買家成功使用提貨券購物，覺得十分划算。」
▲買套房送地下2樓美食街三角窗攤位，不過美食街已停止營業。（翻攝自《591房屋交易網》）
這類促銷方案也有屋主玩出新意，有1間85大樓景觀套房開價468萬元，套房面積14坪，攤位面積11.8坪，強調買套房送地下2樓美食街三角窗攤位。
不過目前85大樓地下美食街暫停營業，贈送的攤位無法使用，只能等待未來有機會重啟美食街再出租或自用。
鄭啟峰指出，房市冷淡時贈送家具、家電、提貨券等促銷方式很常見，民眾則應注意評估價格，因為這些贈品價值很有可能包含在總價裡。
或是成交後再把贈品折讓在房價、仲介服務費的變相折讓，不過羊毛仍舊是出在羊身上。此外，民眾須留意送的品項可能並非買家所需，優惠效果也有限。
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