▲房市近期受影響，但中部地區仍有新案傳出未公開就售罄的消息。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
房市近期受影響，預售屋市場更是冰凍，大部分預售屋案場來人來客都銳減3成，但中部地區仍有新案傳出未公開就售罄的消息，雖然業者皆相當低調怕被查水表，不過專家指出，這些新案大多走平實路線，是致勝關鍵。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP175／台北市憑甚麼不會跌？少子化誰買房？ 破解網友房市終極提問
儘管大環境景氣不佳，但中部地區仍有少數「快銷案」誕生，且與過往有所不同的是，這些建案不全然是用價格戰打贏勝仗。《591新建案》資深編輯洪子恩指出：「近期出線的新案，多少有讓人有『撒必蘇』（划算）的感覺，有的個案包有精裝修、送家具家電、送購屋禮金，個案也都非跳價、創價個案，主打一個不追求最高價的平實價格，當然總價低也是誘因之一。」
▲在台中房地產市場，品牌力對建商來說十分重要，資料照。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
對此，正心不動產估價師事務所所長黃昭閔指出：「在台中房地產市場，品牌力對建商來說十分重要，因此可以看到，有些品牌建商hold住建案單總價，仍是未公開案名就有粉絲追捧。」
另外還有另一個特殊情況，特別是大型建商將推案觸角延伸到二線城市，在沒有競爭者的情況下，仰賴品牌知名度即能一手掌握地方一級客戶，建案還能在《平均地權條例》新制上路後逆勢順銷。
《地產詹哥老實說》EP175／台北市憑甚麼不會跌？少子化誰買房？ 破解網友房市終極提問