▲三重「都廳大院」去年底才開案，至今僅約10個月，已經熱銷超過1300戶。（圖／記者項瀚攝）
記者賴志昶／綜合報導
三重新案「都廳大院」開案8個月，實價揭露共計1367筆，位居全台10大預售熱銷建案之首。有趣的是，前2名皆由茂德機構在三重區的新案包辦。第三名則是台南市「南科悅揚」，揭露422筆，僅占第一名的3分之1。
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永慶房產集團根據實價統計，全台10大預售熱銷建案中，「都廳大院」在短短8個月內交易量達1367筆居冠，此交易筆數約是第2~4名的加總，顯現交易十分熱絡。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，該案位於捷運先嗇宮站，有出站即到家的優勢，加上緊鄰新北第二行政中心，未來還有東森電視總部進駐的議題。儘管該案平均單價已破6字頭，但地段具保值與增值潛力，仍吸引購屋族搶進。
陳金萍補充，第二名的「晴空大地」是三重少見大基地都更案，鄰近北環段Y23五華國小站，且鄰重陽大橋、五華商圈，周邊生活機能佳。若能結合鄰近的「銀新未來城」1.2萬坪複合式開發，能就近提供醫療保健等多功能服務，區域發展可期。
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▼永慶調查10大熱門新案，其中，以三重2大新案穩居前兩名。（表／永慶房屋提供）
台中、高雄也各有2區入榜，且均有超過300筆的交易規模。其中，台中市由清水區的「櫻花市鎮之櫻」和北屯區的「豐邑太原YES」入榜。
陳金萍表示，「櫻花市鎮之櫻」鄰近台中三井Outlet，生活機能良好，且緊鄰台中港科技園區，高科技人才湧入，推升當地房市表現。而「豐邑太原YES」周遭除醫學中心建設，另有學校、圖書館與市場BOT商場開發案同步啟動，加上未來單元13自辦重劃區開發，有望成為未來北屯新核心。
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高雄市則有鹽埕區的「港灣1號院」和橋頭區的「達麗未來市」進榜，馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，「港灣1號院」為老字號「華王大飯店」改建案，有愛河河景，並規劃地上37層的高樓，景觀遼闊，將是未來鹽埕地標之一，因此吸引消費者青睞。而「達麗未來市」鄰近橋頭科學園區，近期受台積電進駐議題，炒熱周邊房市，平均房價已站穩3字頭，在前景可期之下，讓不少購屋族群進場。
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