▲擁有獨棟雙會館、果嶺、網球場、發呆亭，號稱南彰化最豪的豪墅社區驚傳法拍。（圖／翻攝自《591新建案》）
記者陳筱惠／台中報導
擁有獨棟雙會館、果嶺、網球場、發呆亭，號稱南彰化最豪的豪墅社區「大熊藏鋒」其中1戶因損害賠償進入法拍市場，二拍底價2620.8萬元，由陳姓自然人以總價2766萬元得標。
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「大熊藏鋒」是彰化員林升格為市後，由中部建商推出的豪墅案，該社區基地超過2000坪，僅蓋出20戶別墅，平均單戶總價約3400萬元上下，屬於南彰化少有的指標別墅案。
▲彰化員林由鎮升格為市後中部建商推出的豪墅案，該社區基地超過2000坪，僅蓋出20戶別墅。（圖／資料照）
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該案特殊的公設規劃，除有小溪流經過，更有果嶺、網球場、發呆亭等設計，當初新案亮相時，連知名女星張本渝一看就愛上，2小時就下訂，置產中台灣。
經查判決書，詹姓屋主因損害賠償讓房屋落入法拍，近一步追查係與胡姓自然人的「智慧財產權」糾紛，該房屋2月份被胡姓自然人聲請查封，令人驚奇的是，查詢相關判決書，係因詹姓屋主翻拍胡姓自然人攝影作品並重製，並在朋友的店內懸掛，遭胡姓自然人提告。
▲由於該產品定位相對特殊，金額總價也是當地高標價格，與市價約有7折左右落差。（圖／資料照）
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判決書指出，詹應給付胡賠償金165萬元，是否為法拍主因，台灣法拍屋行銷經理林開泰分析：「依照比例原則，通常不會因百萬元債務，而法拍2千多萬元的房產，有可能有其他債權，但主要是此事件主角去聲請。」
對此，寬頻房訊發言人徐華辰則表示：「此標由陳姓自然人得標，得標者與詹姓原屋主也有債權上的相關判決，因此也能推斷此案並非單一債權案，不過由於該產品定位相對特殊，金額總價也是當地高標價格，與市價約有7折左右落差，因此順利標出。」
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